Villa en Niherne, Indre

Me complace presentar, en exclusividad, esta casa de aproximadamente 136 m2 de espacio habitable, situada en la comuna de Niherne, una tranquila y buscada comuna a las puertas de la metrópoli de Châteauroux.

Con sus volúmenes equilibrados, espacios bien organizados y servicios de calidad diseñados para la vida cotidiana, esta casa satisfará las expectativas de una vivienda que desee instalarse en un ambiente cómodo y tranquilo.

La planta baja está estructurada en torno a una luminosa sala de estar con estufa de leña y una cocina abierta, equipada y equipada, perfectamente adaptada a la vida familiar.

Una suite principal con baño privado ofrece un verdadero confort en una sola planta.

Una bodega/lavandería completa este nivel y facilita la organización del diario.

Los baños independientes también están presentes.

La planta ofrece tres dormitorios, una sala de juegos, un baño, así como aseos independientes, formando un espacio nocturno coherente y cómodo.

La parcela cerrada de 1.539 m2, equipada con una puerta eléctrica, ofrece una terraza de azulejos, una piscina y un garaje de 16 m2.

Elementos técnicos:

- DPE : Clase C, un activo buscado para el confort térmico y el control del consumo
- Carpintería: doble acristalamiento
- Calefacción: caldera de condensación de gas (2022)
- Horno de leña (2020)
- Saneamiento: todo-a-sembrador
- Estacionamiento al aire libre

Una verdadera oportunidad en el pueblo de Niherne, donde las casas que ofrecen este nivel de confort, esta configuración familiar y agradables exteriores son poco comunes.

Fotos, visita virtual y vídeo disponibles bajo petición.

Póngase en contacto conmigo ahora para organizar una visita. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°888 692 340 - Registro de Castleroux) Guillaume haise empresario individual 06 98 12 93 78 - Ref. 931542