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€ 129.000

1792 € por m²

Villa en La Magdeleine, Charente

Añadido hace 10 meses

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
72 m²
Tamaño de la parcela
1322 m²

La Magdeleine, Charente, Poitou-Charentes, Francia

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Situado en un bonito pueblo a pocos minutos de la encantadora ciudad del mercado de Villefagnan, esta propiedad única ofrece dos casas unifamiliares, cada una con su propio jardín y dependencias, disfrutando de hermosas vistas al campo abierto.

Casa principal

La residencia principal es una casa independiente de tres dormitorios con un garaje adjunto y un gran jardín bien mantenido.

Hall de entrada que conduce a un amplio salón / comedor con grandes puertas de patio que se abren a impresionantes vistas panorámicas.

Cocina equipada con amplio espacio de almacenamiento.

Tres habitaciones dobles, un baño familiar y un aseo separado.

Garaje adjunto y jardín privado, todo idealmente situado en el corazón del pueblo.

Segunda Casa (para renovar)

La propiedad también incluye una segunda casa independiente con su propio acceso privado, jardín y dependencias.
Este edificio ofrece un gran potencial, perfecto para crear una casa de huéspedes, una casa de huéspedes o un alojamiento adicional.

Consta de dos habitaciones de planta baja, un ático adecuado para la conversión, un granero, y un granero de frente abierto.

Se requiere un trabajo de renovación, dándote plena libertad para realizar tu propia visión y proyectos.

Zona

Ubicado en un entorno pintoresco, el establecimiento está a pocos minutos de Villefagnan, donde encontrará tiendas, una cafetería, un restaurante y una escuela.
La ciudad más grande de Ruffec, con su amplia gama de servicios y estación de tren, está a unos 20 minutos.
El aeropuerto más cercano, en Poitiers, está a unos 50 minutos en coche.

Resumen

Una rara oportunidad de adquirir dos casas de carácter en una zona rural pacífica, una lista para entrar a vivir y la otra ofreciendo un excelente potencial de renovación.
Ideal para una casa familiar con posibilidades de renta de alquiler, o para aquellos que buscan una residencia principal con una casa de huéspedes en un entorno hermoso y bien comunicado.

Características principales

8 características

Ubicación
Cerca de escuelas Junto a transportes Cerca de tiendas Central
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Baño completo
Energía & utilidades
Calefacción eléctrica

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en La Magdeleine

Ubicación aproximada

Pregunte a SELECTION HABITAT para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de La Magdeleine

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


7482 €
645 €
323 €
2580 €

Esto se basa en la información de mercado de La Magdeleine. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
11.030 €*
Costo final de compra
140.030 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

SELECTION HABITAT

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Idiomas
inglés

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