Villa de obra nueva en Carcasona, Aude

Contemporary 125 m2 Casa con Piscina – Villalbe, Sur de Carcasona – Calificación energética A/A – Construido en 2025*Carcasona – Zona residencial Villalbe – 125 m2 – parcela de 400 m2 – 3 dormitorios incluyendo suite principal – piscina – garaje – Calificación energética A/A – 329.000 €*Situada en *Carcasona*, en el barrio residencial muy codiciado de *Villalbe*, esta casa contemporánea construida en *2025*, todavía cubierta por la garantía estructural de diez años, ofrece *125 m2 de espacio habitable* en una parcela cerrada de
La propiedad está idealmente situada:* * 8 minutos del centro de la ciudad de Carcassonne* * 5 minutos de la autopista A61 (eje Toulouse-Narbonne)* * 5 minutos de las zonas comerciales* Cerca del Lac de Taure, una zona natural y de ocio importante--- Una ubicación estratégica residencial en el sur de CarcassonneVillalbe es apreciada por su ambiente residencial tranquilo mientras permanece totalmente conectada a los centros económicos y comerciales de Carcassonne, en el departamento de Aude*, * región de Occitanie*,
Sur de Francia. Esta ubicación ofrece:* Acceso rápido a las principales rutas de transporte* Proximidad inmediata a tiendas y servicios* Un estilo de vida equilibrado entre la comodidad urbana y el entorno natural* Fuerte estabilidad de valor de la propiedad a largo plazo--- Arquitectura moderna diseñada para una vida familiar cómodaLa casa se centra en torno a una * brillante 55 metros cuadrados de sala de estar de planta abierta*, que combina salón, comedor y cocina abierta.
La zona de dormitorio incluye:* *3 dormitorios* Una *suite principal con vestidor y baño privado* Un cuarto de baño independiente* Aseo separadoEl diseño es práctico, fluido y perfectamente adecuado para una residencia primaria.--- Espacios exteriores totalmente terminados* Piscina* Terraza exterior* Jardín cerrado de 400 m2* Garaje* Puerta eléctrica* Plazas de aparcamiento privadasLa propiedad es llave en mano y no requiere trabajo adicional.--- Alto rendimiento energético & Equipamiento modernoConstruido en 2025 con arreglo a los estándares de construcción actuales,
las características de la casa:* Sistema de bomba de calor* Aire acondicionado reversible ducto* Internet de fibra óptica instalado* * Calificación de rendimiento energético: A / A* Esto asegura:* Excelente confort térmico durante todo el año* Consumo de energía controlado* Protección del valor de los activos a largo plazo* Cumplimiento de las normas ambientales modernas--Posición del mercadoA los 329,000 €*, esta casa contemporánea con piscina en Carcassonne – área de Villalbe – representa una oportunidad rara: construcción reciente, rendimiento energético premium, buscado
Las grandes puertas correderas de cristal crean una transición sin fisuras a la terraza y la piscina, mejorando la vida interior-exterior. entorno residencial y acceso rápido a la mayor infraestructura.--- Tour virtual DisponibleUn tour virtual *Materport® está disponible, lo que le permite explorar la propiedad remotamente con total transparencia.
Me quedo a su disposición para proporcionar más información y organizar una visita privada.*Propiedad presentada por Frederic Renzini, asesor inmobiliario y especialista de la zona de Carcassonne y sus alrededores.*