Casa de campo en Caunay, Deux-Sevres

Esta casa de piedra de excelente valor, bellamente renovado ofrece una oportunidad ideal de cierre y salida de casa o reducción de tamaño. Situado en una aldea tranquila, la propiedad está perfectamente situado a medio camino entre las populares ciudades del mercado de Lezay y Sauzé-Vaussais, ambos se pueden llegar en aproximadamente diez minutos en coche, proporcionando un cómodo acceso a tiendas, servicios y comodidades.

La casa ofrece alrededor de 90 m2 de alojamiento cuidadosamente arreglado. En la planta baja, un acogedor hall de entrada conduce a un W. C. separado, un lavadero y una amplia sala de estar de 42 m2 de planta abierta. Esta impresionante habitación incorpora una cocina equipada, que está separada de la sala de estar principal por una isla central y una barra de desayuno, creando un diseño práctico y sociable.
También hay una habitación adicional en este nivel, actualmente utilizado como una oficina, que ofrece flexibilidad para el trabajo en casa o alojamiento de huéspedes. Las escaleras desde el hall de entrada conducen a la primera planta, donde un gran aterrizaje proporciona acceso a un armario de almacenamiento walk-in y un magnífico dormitorio principal suite completa con un baño con ducha y W. C., así como un vestidor.

La renovación se ha completado a un alto nivel, mezclando con éxito el confort moderno con características de carácter conservado, como vigas tradicionales y paredes de piedra parcialmente expuestas. La propiedad ahora se beneficia de doble acristalamiento en todo, un fosse recientemente instalado y un combi-boiler de gas energéticamente eficiente que suministra calefacción y agua caliente. Combinado con buenos niveles de aislamiento, estas mejoras dan lugar a una excelente calificación de eficiencia energética "C".

Al frente de la casa hay un patio de grava, mientras que al lado hay un pequeño jardín de césped, completamente cerrado y de fácil manejo. Esta zona también incluye un cobertizo de madera útil para el almacenamiento de herramientas y el horno de pan de piedra original, añadiendo más encanto. El jardín adjunto mide aproximadamente 200 m2, y además hay una segunda parcela, más grande y sin cercar de 298 m2 situado inmediatamente a través del carril de la aldea. Juntos, las dos parcelas proporcionan una superficie total de 498 m2.

En general, esta propiedad representa una gran relación calidad-precio, habiendo sido recientemente renovado y listo para la ocupación inmediata. Su excelente calificación energética, ubicación tranquila pero conveniente, e impresionante dormitorio principal suite lo convierten en una oportunidad particularmente atractiva.