Villa en Bari, Bari

Ofrecemos en venta en via G. fanelli , altura, via Madonna delle Grazie , chalet independiente con jardín (cort de aprox. 600m2). El edificio se encuentra en un contexto noble y residencial, caracterizado por grandes espacios verdes, en una posición estratégica en comparación con las principales calles de comunicación locales. Se accede a la villa a través de una puerta principal que conduce al patio exclusivo que rodea la entrada de la casa.
La propiedad consta de un primer nivel (planta elevada) con hall de entrada, pasillo, escalera, baño con acabados finos y ducha a pie en cromoterapia, amplio salón comedor con cocina expuesta tanto a través de Fanelli, como en el jardín interior con terraza. La primera planta consta de pasillo, escalera, tres dormitorios y amplios balcones, baño con ventana y bañera de pie libre.
Encontramos en la segunda planta el acceso a la terraza de arriba, coibentato, que alberga los paneles solares con sistema fotovoltaico 5 kWh y sistema solar térmico al que se añade un cómodo lavadero. Finalmente, en el sótano encontramos la gran taberna de 110 metros cuadrados con baño y cocina con acceso independiente, rodeada por el intercapedina. Conexión directa a acueducto y red de alcantarillado.
La propiedad ha sido renovada muy recientemente: las obras incluyen intervenciones de aislamiento térmico para cubrir las paredes externas, accesorios de reemplazo con nuevos accesorios térmicos externos, nuevos sistemas oscurecimiento (persia), caldera de última generación, sistema fotovoltaico 5 kWh y paneles solares, puertas recién sustituidas. Instalación del sistema de alarma volumétrica y perímetro Verisure con ventanas alarmadas.
Entre los muchos acabados, encontramos el autoclave independiente, el mobiliario térmico, luces controladas remotamente, control de la temperatura domótica, aire acondicionado split Wi-Fi, parquet en roble "Gravina Parquet" , falsos techos con proyectores LED y muchos otros. Zona urbanizada bien servida por carretera municipal, en las inmediaciones de una parada de autobús 21, carril bici, supermercado RossoTono. Completar la propiedad el espacio utilizado como plazas de aparcamiento con columna de carga eléctrica.
La excelente distribución de los espacios interiores, la posibilidad de independizar los niveles, el amplio y bien cuidado patio y la posición privilegiada en comparación con las principales rutas de comunicación, los preciosos acabados, la clase energética A2, hacen que la compra de la villa sea ideal para el hogar, pero también para aquellos que piensan invertir, pudiendo contar con varios objetivos de conductores potenciales.