Villa en Cupramontana, Ancona

Enclavada en las suaves colinas de Cupramontana, en el corazón mismo de Le Marche, esta extraordinaria finca es un testimonio de la elegancia italiana, la historia y la vida refinada. Una vez construida sobre las ruinas de un antiguo castillo y adornada por su propia iglesia consagrada, la propiedad ha sido restaurada meticulosamente a su antiguo esplendor, combinando armoniosamente la arquitectura histórica con la comodidad contemporánea.
7 hectáreas de terreno, la finca ofrece impresionantes vistas de las montañas de Apeninos, colinas onduladas y ciudades medievales, envueltas en la tranquilidad y la belleza de la campiña de las Marcas.
Inmersa en exuberante vegetación, a poca distancia de un pueblo medieval bellamente conservado que ofrece todas las comodidades esenciales, esta extraordinaria residencia representa el equilibrio: el equilibrio entre los nobles ecos de la historia y la serenidad de la vida moderna. Cada detalle aquí habla de gracia y autenticidad — un verdadero santuario donde la belleza, la paz y la comodidad coexisten sin esfuerzo.
La Casa Principal
La villa principal, un buen ejemplo de la arquitectura rural tradicional de Marchigiano, se extiende sobre aproximadamente 250 metros cuadrados. Organizado en dos plantas y se presenta en condiciones impecables.
Planta baja:
La entrada se abre a un elegante salón adornado con exquisitos paneles de madera sólida que oculta una refinada biblioteca. Más allá del revestimiento se encuentra una cocina a medida, mientras que al noreste una amplia sala de estar con una chimenea de leña se abre directamente al jardín, un espacio acogedor para veladas íntimas y reuniones de convivencia. En el lado suroeste, una habitación versátil contigua a un baño de invitados, que sirve perfectamente como un estudio o un dormitorio adicional para invitados inesperados.
Primer piso:
Una elegante escalera conduce a un espacioso entresuelo abierto con techos de doble altura. Desde aquí, el acceso conduce a tres dormitorios, uno de los cuales disfruta de un baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño familiar. Desde cada ventana, las vistas son nada menos que extraordinarias - que se extiende a través de los Apeninos, desde Monte San Vicino a la gama Sibillini.
La villa está equipada con un sistema eléctrico trifásico de 15 kW, agua de red, un tanque séptico, dos tanques de GLP, un sistema de calefacción central de caldera de gas dual con radiadores, una chimenea de leña y un sistema de alarma completo que garantiza comodidad y seguridad durante todo el año.
Anexos
La finca incluye varios anexos bellamente restaurados. La iglesia consagrada, de aproximadamente 215 metros cuadrados, se ha mantenido impecablemente. Su nave central, con techos de arco apuntado, conserva su atmósfera sagrada, mientras que el ala derecha se ha transformado en un encantador apartamento de dos niveles con una sala de estar y cocina en la planta baja y un dormitorio con baño arriba. El ala izquierda sirve como un estudio refinado, biblioteca o sala de lectura — ideal para la reflexión tranquila.
Detrás de la villa principal se encuentra una magnífica orangería de cristal, elegantemente situada sobre los restos de las antiguas murallas fortificadas del castillo, ahora renacido como un espacio luminoso que conecta la historia y la naturaleza. En frente de la villa, una pequeña construcción exterior de piedra alberga un horno tradicional de leña y leña, mientras que en la parte trasera de 30 metros cuadrados. Garaje con dos trasteros ofrece versatilidad y podría adaptarse fácilmente para otros usos no residenciales.
La tierra
La propiedad se desarrolla dentro de un amplio parque privado de 5,7 hectáreas, ofreciendo un ambiente de total aislamiento y serenidad. Una majestuosa entrada bordeada de altos pinos conduce desde la puerta automática a través del terreno hasta la casa principal y sus edificios auxiliares. La tierra se compone de bosques, campos de cultivo y prados, formando un santuario privado natural.
Cerca de la entrada de la casa principal, uno encuentra los primeros escalones de piedra bajos y anchos que se usaban para montar y desmontar caballos, un sutil pero evocador recordatorio del pasado de la finca. Junto a ellos se encuentra la base de lo que probablemente era una torre, ahora adornada por un olivo plantado como símbolo de paz duradera. Los restos del muro perimetral fortificado todavía son visibles en la parte trasera, infundiendo a la finca un sentido atemporal de grandeza.
Desde cada rincón, el panorama es magnífico: colinas onduladas adornadas con viñedos y olivares de Verdicchio, que se extienden hacia las majestuosas cumbres de los Apeninos.
La historia
Los orígenes de la finca se remontan al siglo X, cuando se fundó una fortaleza conocida como Castrum Aquilae junto con otros castillos de la zona. El primer registro de la misma data de 1130. A lo largo de los siglos, fue disputada entre Jesi y Staftolo, hasta que se estableció la paz en 1456. Dentro de las murallas del castillo había una vez varias iglesias y viviendas monásticas, todas menos una —la Iglesia de Santa Lucía— se perdieron en el tiempo.
Esta iglesia, citada en el testamento del conde Corrado d’Accola de 1285, fue casi completamente destruida en 1447 junto con el castillo mismo. Cuatro siglos más tarde, en 1847, fue restaurada amorosamente y reabrida para el culto. Hoy, esta misma iglesia se encuentra una vez más en el corazón de la finca, mezclando el pasado sagrado con la elegancia de la vida contemporánea.
La ubicación
Dominando sus alrededores con impresionantes vistas de 360 grados, la finca tiene vistas a los pueblos medievales de Staffolo y Cupramontana, las verdes laderas de Monte San Vicino y las distantes montañas Sibillini. A pesar de su posición aislada y panorámica, la propiedad está convenientemente ubicada a menos de cinco minutos en coche de Cupramontana, una ciudad animada conocida por su cálida comunidad, su rica vida cultural y sus eventos durante todo el año.
Para los amantes de la naturaleza, Monte San Vicino ofrece senderos encantadores a 20 minutos en coche, mientras que las doradas playas de la costa adriática se encuentran a sólo media hora de distancia, el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y el ocio costero.
EPC: Ordenado