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€ 1.395.000

6256 € por m²

Villa en Mios, Gironda

Añadido hace 9 meses

Dormitorios
5
Baños
2
Tamaño de construcción
223 m²

Mios, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Excepcional casa familiar ubicada en Mios, en el Bassin d'Arcachon, con Burdeos a menos de una hora y el aeropuerto a 50 minutos, esta excepcional casa construida en 2022 parece que salió directamente de una revista de decoración. Diseñada teniendo en cuenta la vida familiar, se abre a un vasto jardín con piscina (8x3 m), boódromo, cocina de verano y acceso directo al bosque a través de una puerta en el extremo lejano de la parcela.
En la primera planta, se encuentra una sala de estar luminosa de más de 81 m2, con salón doble y cocina americana totalmente equipada. La suite principal cuenta con un amplio baño (ducha + bañera), vestidor y acceso a una terraza con ducha al aire libre - un ambiente "Bali" garantizado. Una gran oficina (que se podría utilizar como un segundo dormitorio o para fines profesionales, ya que tiene acceso independiente), un trastero y un lavadero completan este nivel.
Arriba, encontrará tres dormitorios adicionales, una segunda oficina (convertible en un dormitorio), y un baño con ducha. Confortes modernas: aire acondicionado reversible, domótica, riego automático... No se requiere trabajo, esta es una rara propiedad llave en mano. 5 dormitorios, con posibilidad de 6. Tiendas y escuelas a poca distancia. Seguro que se enamora de esta increíble casa! Fotos adicionales, videos y archivo completo bajo petición. Contacto: Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Características principales

7 características

Piscina
Fuera
Barbacoa Sistema de riego automático
Características interiores
Doble acristalamiento Sistema de alarma
Energía & utilidades
Aire acondicionado Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Mios

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Mios

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


80.910 €
6975 €
3488 €
27.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Mios. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
119.273 €*
Costo final de compra
1.514.273 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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