Propiedad comercial en Arganil, Distrito de Coímbra

Oportunidad de inversión orientada al segmento del turismo rural o para quienes buscan un refugio de lujo en un entorno natural de excelencia. Propiedad con licencia de turismo residencial, actualmente en explotación, adecuada para inversores que valoran el confort, la privacidad y el contacto directo con la naturaleza.

Situada en un pueblo del municipio de Arganil, en el centro de Portugal, esta propiedad combina la autenticidad de la arquitectura tradicional con el rigor y el confort de una rehabilitación integral.

Situada en un terreno de unos 8.500 m2, la propiedad se distribuye de la siguiente manera:

Edificio principal - 3 plantas

Planta baja:
- Zona de spa con jacuzzi, sauna y baño turco;
- Instalaciones sanitarias;
- Bar con sala de estar;
- Dos suites.

1.ª planta:
- Despacho;
- Comedor;
- Aseo;
- Sala de estar con marquesina;
- Cocina industrial totalmente equipada;
- Despensa.

2.ª planta:
- Cuatro suites, todas con decoración diferenciada;
- Trasteros.

Anexo 1: Trastero y zona técnica, actualmente utilizada como lavadero.
Anexo 2: Vivienda privada de 3 plantas, destinada a la residencia del propietario, totalmente preparada para residencia permanente, compuesta por cuatro dormitorios, salón y cocina en espacio abierto.
Anexo 3: Edificio de dos plantas con dos suites, ambas con acceso directo a una terraza exclusiva.
Anexo 4: Dormitorio individual.

La propiedad también cuenta con varias zonas exteriores cuidadosamente organizadas, a saber:
- Jardines y zonas verdes;
- Terrazas;
- Piscina de agua salada con zona de solárium;
- Bar junto a la piscina;
- Aparcamiento con puntos de recarga para vehículos eléctricos.

Ubicación estratégica, cerca de servicios y puntos de interés:
- A 100 m de un restaurante;
- A 10 km de una escuela primaria;
- A 15 km de un hospital público;
- A 48 km de Coimbra;
- A 50 km de Piódão;
- A 96 km de Covilhã;
- A 160 km del aeropuerto de Oporto.

Activo rentable, en pleno funcionamiento y con un historial de explotación consolidado.
Una propuesta sólida para inversores que buscan un negocio estructurado en uno de los entornos naturales más auténticos del país.

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Categoría Energética: A
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