Villa de obra nueva en Estepona, Málaga provincia

¡Sensación romántica! ¡El amor es serenidad y paz!

Nuevo desarrollo en Estepona. La Fase 2 ofrece 50 casas adosadas de lujo, con solárium y sótano opcionales.
Cada casa tiene un jardín privado con distribución funcional, mucha luz natural que aporta calor a cada rincón.
Viviendas modernas y funcionales, diseñadas para generar confort y privacidad y posicionadas inteligentemente al oeste, para disfrutar del estilo de vida vibrante y soleado de la Costa del Sol en tu día a día, con jardín privado y distribución funcional, salón de planta abierta, cocina integrada, 3 dormitorios, 3 baños, 1 baño de invitados, terraza y aparcamiento privado para 2 coches. Situado a lo largo de una hermosa ladera que permite disfrutar al máximo de vistas magníficas, en un enclave muy tranquilo de Estepona, entre Cancelada y San Pedro de Alcántara, Marbella.

área comunitaria: Complejo de puertas, con áreas comunes ajardinadas, diseñadas y pensadas de forma armoniosa, para encontrar funcionalidad, confort, relajación y sensación de seguridad. Piscina exterior para adultos y niños, con cloración salina, zonas para tomar el sol, jardines pintorescos y zonas pavimentadas.

∆ Tipo de propiedad/tipologías:
» Tipo 1: Dormitorios 3. Baños 3. Superficie interior 112,41 m2. Superficie exterior 180,30 m2.
» Tipo 2: Dormitorios 3. Baños 4. Superficie interior 171,55 m2. Superficie exterior 260,33 m2." Tipo 3: Dormitorios 3. Baños 4. Superficie interior 184,55 m2. Superficie exterior 276,51 m2.
» Tipo 4: Dormitorios 3. Baños 4. Superficie interior 118,72 m2. Superficie exterior 174,45 m2.
» Tipo 5: Dormitorios 3. Baños 4. Superficie interior 180,60 m2. Superficie exterior 181,44 m2.
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Tipo de propiedad: Casa adosada con distribución de 3 dormitorios. Edificio de viviendas unifamiliares.
» Unidades: 50.
» Disponible: 2.

∆ FASE 2: Casas con jardín privado y opción de sótano y terraza en la azotea con piscina. Edificio unifamiliar:
» Unidades 50/ Disponibles: 2.

√ Casa número 19 (ambientada en la esquina), con:
☑ Terraza en la azotea: SÍ. ☑ Sótano: Sí. ☑ Dormitorio: 3. ☑ Baño: 3+1. ☑ Superficie construida: 176,66 m2. ☑ Área de la parcela/Construido. + a. Comm+ exterior: 276,91 m2. ☑ Terraza m2: 78,43.
☑ Jardín m2: 131,09 m2. Precio: 900.000 €.
√ Casa número 20, con:
☑ Terraza en la azotea: SÍ. ☑ Sótano: Sí. ☑ Dormitorio: 3. ☑ Baño: 3+1. ☑ Superficie construida: 181,87 m2. ☑ Área de la parcela/Construido. + a. Comm+ exterior: 285,88 m2. ☑ Terraza m2: 77,38.
☑ Jardín m2: 149 m2. Precio: 900.000 €.

∆ Sobre el trabajo y la forma de pago:
√ Inicio de trabajo: Previsto para el cuarto trimestre de 2025
√ Finalización de la construcción: La entrega ya ha comenzado (21 de enero de 2026).
√ Licencia de Construcción (LOM): Concedida.
» Licencia de Primera Ocupación (LPO): Concedida.

∆ Condiciones de pago:
» Reserva: 11.000 € + IVA
» 20% + IVA por la firma del contrato de compra privada (restando la reserva).
» 10% + IVA, pagos mensuales interinos
» 70% + IVA al finalizar, en la escritura pública de título del notario.
» Tipo impositivo: 10% de IVA.
» Lista de precios actualizada disponible.
» Está disponible el plano de planta.
» Especificación de calidad, está disponible.

∆ Tipología de la propiedad:
» Tipo 1: 3 dormitorios, 3 baños, zona interior 115 m2, área exterior 220 m2.
» Tipo 2: 3 dormitorios, 3 baños, zona interior 126 m2, zona exterior 202 m2.
» Tipo 3: 3 dormitorios, 4 baños, zona interior 174 m2, zona exterior 280 m2.
» Tipo 4: 3 dormitorios, 4 baños, zona interior 182 m2, área exterior 250 m2.

Este desarrollo está situado junto al Atalaya Golf & Country Club, cerca de zonas comerciales a poca distancia a pie; es ideal para familias que buscan una vivienda independiente, con jardín y, sin renunciar, estar bien conectada con los mejores servicios de Málaga y a un corto trayecto en coche de Puerto Bañas.

Lugares de interés:
Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km.
San Pedro de Alcántara ---------------------------------------------------------------------5,5 km.
Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km.
Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km.
Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km.
Málaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km.
Estación de tren. Fuengirola -----------------------------------------------------------------47 km.
Estación de tren. Málaga -----------------------------------------------------------------------72 km.
Aeropuerto. Gibraltar -------------------------------------------------------------------------62,4 km.
Aeropuerto. Málaga -------------------------------------------------------------------------------67 km.
Escuelas: atalaya -------------------------------------------------------------------------------3 km.
Escuelas: san jose guadalmina -----------------------------------------------------------3 km.
Escuelas: cancelada --------------------------------------------------------------------------5 km.

Para visitarnos, o para más detalles, estaré encantado de ayudarte. También se puede programar la visita virtual con cita previa.

Esperamos saber de vosotros pronto,