Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Apartamento de 5 habitaciones bonito – carré d’OR – bd victor hugo – apartamento de inversión – co-living de gama alta – 5 habitaciones aprox. 100 metros cuadrados. Esta propiedad RARE se beneficia de una ubicación excepcional, en un elegante bulevar arbolado con edificios Belle Époque. A pocos pasos del Paseo des Anglais, la zona peatonal, Jean Médecin, Place Masséna, la estación de tren, y las líneas de tranvía 1 y 2, esta dirección cumple con todos los criterios para una inversión segura y muy solicitada.
Situado en la cuarta y última planta sin ascensor de un edificio burgués de carácter, esta antigua planta de servicio ha sido totalmente renovada para ofrecer un espacio de co-living funcional, elegante y perfectamente adaptado de alta gama. La propiedad ofrece una superficie total de 99. 66 metros cuadrados (Derecho de Carrez) y consta de 6 habitaciones de ático, incluyendo 5 dormitorios privados y una sala de estar compartida. Los 5 dormitorios, que varían en tamaño de 14 metros cuadrados a 17 metros cuadrados, son tranquilos, luminosos y espaciosos. Cada habitación está cuidadosamente amueblada.
La distribución a lo largo de un gran pasillo compartido garantiza una verdadera independencia para cada inquilino, con acceso privado. La amplia cocina / comedor totalmente equipada sirve como un agradable espacio comunitario. Un baño y un poco de lavandería completan esta propiedad única en la zona. Una oportunidad de inversión real mismo propietario durante más de 10 años (fuerte demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales). Dormitorios actualmente alquilados entre 750 € y 830 € por mes incl. Cargos cada uno, con un rendimiento bruto aproximado del 8%.
Cargos de servicio bajos. Muy raros en la zona – deben ser vistos sin demora.