Propiedad comercial en Nevers, Nievre

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de servicios para ancianos sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de una rentabilidad segura gracias a alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 6,450 Rentabilidad: 7. 09% Gerente: residencias obeo Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (residencias obeo), contratado por un arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento T1 bis situado en la planta baja ofrece un diseño funcional y optimizado: un hall de entrada, un baño con WC, una sala de estar / cocina, un balcón exterior y una plaza de aparcamiento.
Acerca de la residencia: El Residence du Parc es una residencia de servicios senior con una ubicación ideal en Nevers, en el corazón de la ciudad, cerca de tiendas, el servicio gratuito de transporte La Coursinelle, y a sólo 2, 5 km de la estación de tren. Da la bienvenida a clientes senior independientes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotel. Su ubicación en el centro de la ciudad es un activo importante.
El establecimiento ofrece servicios integrales: restaurante, salones de planta, gimnasio, bibliotecas, área social, seguridad las 24 horas, entretenimiento, bar, espacio verde, pista de petanca, balcones, ascensores y servicios a la carta. El condominio cuenta con aproximadamente 91 a 133 apartamentos modernos y adaptados. Acerca del propietario: residencias obeo es un jugador reconocido en la gestión de residencias de servicio senior en Francia, fundada en 2012.
Opera varios establecimientos, con fortalezas en proximidad, amabilidad, seguridad y servicios personalizados 24/7. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, rellene el siguiente formulario.