Villa en Matosinhos, Distrito de Oporto

En el corazón de Leça da Palmeira, muy cerca del mar y en una zona residencial consolidada, se encuentra esta vivienda adosada de 4 dormitorios, con tres plantas y patio, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, historia y potencial de revalorización en una de las ubicaciones más codiciadas del municipio de Matosinhos.

La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una estructura amplia y llena de posibilidades:

1.ª planta: 3 habitaciones, con buena luz natural;
2.ª planta: 4 habitaciones, con varias ventanas que garantizan espacios luminosos y bien ventilados;
3.ª planta (ático): 1 habitación, con potencial para despacho, dormitorio o zona de ocio.

Esta distribución permite una reorganización de los espacios, lo que hace que la propiedad sea particularmente interesante para un proyecto de rehabilitación, adaptable a diferentes estilos de vida u objetivos futuros.

Ubicación y entorno

La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, ya que permite disfrutar del día a día a pie:

Playa de Leça da Palmeira: ~200 m
Paseo marítimo y zonas verdes: ~400-500 m
Parque infantil: ~600 m
Centro de Leça da Palmeira (comercios, cafeterías y servicios): ~500-600 m
Supermercados: ~800 m - 1 km
Bancos, farmacias y servicios: ~600 m
Centro de salud de Leça da Palmeira: ~900 m
Hospital Pedro Hispano: ~3 km
Transporte público: paradas a ~200 m | Metro a ~1300 m

Nota importante
La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino mayor de 90 años.
La venta se realiza en su estado actual de conservación, por lo que es ideal para quienes buscan un proyecto con visión, tiempo y capacidad para transformar una propiedad bien situada en un espacio a su medida.

Características principales
Casa adosada
Tipo T4
Tres plantas
Patio trasero
Necesita obras de rehabilitación
Ubicación céntrica y cerca de la playa
Inmueble ocupado

Con un entorno completo, una fuerte demanda y una ubicación privilegiada, esta casa presenta un potencial de revalorización constante a lo largo del tiempo.

Imágenes del estudio de valorización del inmueble, desarrolladas a partir de su configuración actual, que no representan el estado actual y se han generado mediante inteligencia artificial.