¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Alvor?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Alvor son aeropuerto de Faro (56 km), aeropuerto de Lisboa (190 km) y aeropuerto de Jerez (228 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Alvor?

Los colegios internacionales cercanos a Alvor incluyen Nobel Algarve British International School (11 km, edades 3-18, inglés), Barlavento International Primary School (13 km, edades 5-11, inglés) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Alvor?

El mercado inmobiliario de Alvor está dominado por Apartamentos, con el 55% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (31%), Terreno (6%), Propiedad comercial (4%), Casas adosadas (2%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Alvor?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Alvor en Kyero es € 725.886.

¿Cómo es el clima en Alvor?

Alvor es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Alvor?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Alvor rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 437.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 50.474 €.

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Villa en Alvor, Distrito de Faro, Alvor - € 437.000 | Ref: 1694 - photo 1

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€ 437.000

5265 € por m²

Villa en Alvor, Distrito de Faro

Añadido hace 9 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 83 m²
Tamaño de la parcela: 123 m²

3 Dormitorios
2 Baños
83 m² Tamaño de construcción
123 m² Tamaño de la parcela

Alvor, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Mira Imobiliária

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa típica del Algarve totalmente reformada, con licencia AL (alojamiento local), situada en el centro de Alvor. Con 3 plantas, la planta baja cuenta con un amplio dormitorio, gran salón comedor y moderna cocina equipada, además de un baño. Hay acceso exterior a la planta superior, donde encontramos una pequeña despensa y un baño con bañera. Los 2 maravillosos dormitorios tienen acceso a una terraza con zona de estar y comedor. En la planta superior, hay una terraza soleada con vistas panorámicas sobre el pueblo de Alvor y su ría. Privacidad garantizada para tomar el sol, con una tumbona disponible en la terraza.

Características principales

22 características

Vistas: Vistas al campo Vistas a la montaña
Ubicación: Cerca de la playa Cerca de golf Zona tranquila Cerca de restaurantes Cerca de Río Cerca de lago
Calidad: Renovado Moderno
Fuera: Terraza Terrazas soleadas Balcón
Características interiores: Comedor Salón Amueblado Armarios empotrados Doble acristalamiento Cocina equipada
Energía & utilidades: Agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Alvor

Ubicación aproximada

Pregunte a Mira Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 56 km
Aeropuerto de Lisboa, 190 km
Aeropuerto de Jerez, 228 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Abr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
May	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Ago	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Oct	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dic	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Mercado inmobiliario en Alvor

	Apartamentos	55%
	Villas	31%
	Terreno	6%
	Propiedad comercial	4%
	Casas adosadas	2%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,34.960 €
SELO: 0.8%,3496 €

38.456 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2185 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1093 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

8740 €

Esto se basa en la información de mercado de Alvor. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: