Villa en Les Cabannes, Ariege

Casa de pueblo con jardín en Les Cabannes, Haute Ariège. Ubicada en el corazón del encantador pueblo de Les Cabannes, cerca de la estación de esquí nórdico de Beille, esta casa adosada de tres plantas ofrece un entorno ideal para los amantes de la montaña y la naturaleza. Con 120 m² de superficie habitable, consta de: un salón con acceso a una terraza de 10 m², ideal para disfrutar de los días soleados; una cocina independiente y funcional; cinco dormitorios, algunos con chimenea para un ambiente acogedor; un baño con ducha y un aseo (uno de ellos independiente). La parcela de 400 m² es llana y agradable, e incluye un pequeño cobertizo para guardar herramientas, así como un balcón de 3 m² accesible desde uno de los dormitorios. La casa ha sido parcialmente reformada: doble acristalamiento en la mayoría de las plantas, estufa de pellets y calefacción eléctrica para mayor comodidad en invierno. La tercera planta requiere una reforma completa, lo que ofrece la posibilidad de crear espacio habitable adicional según sus necesidades. El tejado necesita mantenimiento. La ubicación es ideal: comercios locales (panadería, restaurante, escuela primaria), estación de tren a 300 m y rápido acceso a la autopista N20. En invierno, disfrute de raquetas de nieve, trineos tirados por perros y esquí de fondo; una gran estación de esquí alpino está a 20 km. En verano, la zona es perfecta para ciclismo, pesca y relajantes caminatas, con lagos y montañas cerca. Una casa rústica y encantadora, con un potencial excepcional para los amantes de la montaña y familias que buscan tranquilidad. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.