Villa en Marsella, Bouches-du-Rhone

En venta, una villa de alto carácter con piscina, parque y alto potencial situado en Marsella 12e, distrito Les Trois Lucs.

Es una propiedad de condominio: una villa dividida en sólo tres lotes de vivienda. Esta propiedad corresponde a la parte superior de la villa, con sus espacios privados y acceso a hermosos espacios comunes, ofreciendo un verdadero espíritu de hogar en un entorno excepcional.

En un ambiente preservado, verde y particularmente tranquilo, en el corazón del muy buscado distrito de Trois Lucs en Marsella 12e, descubra esta villa de carácter, situada dentro de una elegante casa construida en 1964 y dividida en sólo tres casas. Un bien raro que seducirá a los compradores en busca de un verdadero espíritu de villa, mientras disfruta del ambiente armonioso y tranquilizador de un condominio íntimo.

Desarrollando 147 m2 de espacio habitable en dos niveles, esta propiedad ofrece una configuración escalable especialmente buscada. Se puede ocupar como una gran casa familiar u organizar en dos espacios habitables distintos, respondiendo tanto a un proyecto de residencia principal como a un uso mixto o patrimonial.

El primer nivel da la bienvenida a una agradable sala de estar orientada al sureste, bañada en luz natural. Incluye una sala de estar con cocina abierta, formando un conjunto agradable y funcional, tres dormitorios, un baño y un aseo separado. Una terraza se extiende este espacio y le permite disfrutar plenamente de la calma y la vista de la vegetación circundante.

Arriba, el ático de reciente construcción es una sala de estar verdaderamente independiente, que consta de dos grandes habitaciones buhardilla, un baño, un aseo, un vestidor y una cocina americana. Este espacio puede integrarse en la casa principal o organizarse como una vivienda separada, ideal para un adolescente, un amigo cercano, un espacio de teletrabajo o un proyecto de alquiler.

La propiedad goza de acceso a una magnífica parcela de unos 5.000 m2, que es parte integral del condominio. Este excepcional entorno de vida, raro en Marsella, incluye una piscina de 7 × 13 metros, una cocina de verano, un boulodromo, así como amplios espacios verdes adecuados para la relajación y la convivencia.

Los servicios son cómodos y perfectamente mantenidos: calefacción por bomba de calor complementada por una estufa de leña, doble acristalamiento, aislamiento del ático, doblaje interno, puerta eléctrica,...

Dos plazas de aparcamiento privado completan esta propiedad. Posibilidad de adquirir espacio adicional de 20 m2.

Esta propiedad combina encanto, generosos volúmenes, tranquilidad y potencial para la evolución. Ofrece un entorno de vida privilegiado, entre el campo y la ciudad, cerca de servicios, escuelas y las principales carreteras, al tiempo que conserva una rara calidad de vida.

Más fotos o visita virtual bajo petición.

Para cualquier información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo al 06 89 04 84 48. Impuesto sobre la propiedad: 1880 EUR Cargos corrientes anuales: NC. Número de lotes en copropiedad: 12. Tasas de venta. Contacte con su asesor inmobiliario del FIJ: Madame Gauthier Emilie. Tel: 06-89-04-84-48. Mail: . Agente comercial registrado en el RSAC de: Marsella bajo el número: 818 548 562.
Especialista en el sector de : La Bouilladisse y sus alrededores La estación de esquí de la Joue du Loup y sus alrededores.