Villa en Denia, Alicante provincia

Ubicación
villa construida sobre una amplia parcela de 2.860 m², ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Les Rotes, Dénia, en segunda línea del mar.
Les Rotes es conocida por su paseo marítimo, sus calas de aguas cristalinas, restaurantes de referencia y su entorno natural protegido, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios.
La propiedad se encuentra a tan solo 70 metros caminando del mar y de restaurantes, y permite llegar al centro de Dénia a pie en aproximadamente 15 minutos, convirtiéndola en una ubicación privilegiada tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Un auténtico enclave para compradores que priorizan proximidad al mar y exclusividad.
Vivienda principal – 462 m² construidos
la vivienda principal, que requiere actualización, ofrece grandes espacios y una distribución muy funcional:
Planta baja:

Entrada principal con acceso a un amplio vestidor
Gran cocina independiente
Comedor
Salón principal
Salita adicional
Sala utilizada actualmente como oficina
Aseo de invitados
Dormitorio de grandes dimensiones
Baño completo
Escaleras interioresplanta alta:

Dormitorio principal con baño en suite
Dormitorio adicional
Baño con ducha
Lavadero
Porche
Amplia terraza descubierta en forma de L, ideal para disfrutar del clima mediterráneoapartamento independiente en el jardín – 98 m² Apartamento totalmente independiente, Perfecto para invitados, familiares o personal de servicio, que cuenta con:

Cocina y salón en concepto abiertoƒ dormitorioƒ baño
Salita utilizada actualmente como oficina, estudio / bodega exterior – 92 m² Edificación independiente distribuida en dos plantas, compuesta por bodega y sala de estar.
Este espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación: sala de ocio, gimnasio, despacho profesional, sala de reuniones o incluso un segundo apartamento independiente.
Equipamiento y destacados

superficie total construida (incluyendo exteriores): 652 m²
Aire acondicionado frío/calor
Radiadores eléctricos
Aparcamiento cubierto y descubierto
Sauna
Piscina cubierta de 12,5 x 6 m, ideal para nadar cómodamente
Orientación Sur-Este
Entorno tranquilo y exclusivo, muy cerca del marUna oportunidad excepcional en una de las zonas más exclusivas de Dénia. Solicite más información o programe una visita con nuestro equipo.