¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Módica?

Los colegios internacionales cercanos a Módica incluyen Gonzaga International School Palermo (190 km, edades 2-18, inglés), TAIS Naples (444 km, edades 3-14, inglés) y Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, edades 3-14, inglés e italiano).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Módica?

El mercado inmobiliario de Módica está dominado por Villas, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (37%), Casas de campo (7%), Casas adosadas (6%), Propiedad comercial (5%) y Otros (5%).

¿Cómo es el clima en Módica?

Módica es más cálido en julio, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Módica?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Módica rondan el 5% del precio, incluyendo IR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 115.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 5463 €.

←

1/27

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 1

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 2

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 3

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 4

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 5

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 6

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 7

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 8

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 9

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 10

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 11

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 12

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 13

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 14

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 15

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 16

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 17

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 18

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 19

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 20

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 21

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 22

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 23

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 24

Villa en Módica, Ragusa, Módica - € 115.000 | Ref: MT 02 - photo 25

€ 115.000

639 € por m²

Villa en Módica, Ragusa

Añadido hace 8 meses

Tamaño de construcción: 180 m²

180 m² Tamaño de construcción

Módica, Ragusa, Sicilia, Italia

Comercializado por CHARME OF SICILY

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Edificio histórico

En el centro histórico de Modica ofrecemos a la venta un edificio histórico. La propiedad consta de aproximadamente 180 m2 y tiene tres entradas independientes. Desde la entrada trasera se puede acceder a la casa en la planta baja. Las habitaciones son altas y luminosas y se pueden dividir para crear dos unidades autónomas. La casa aún mantiene los suelos originales.
El edificio requiere una renovación completa, esto incluye la renovación del tejado, los accesorios y los sistemas de agua, electricidad, calefacción y sanitarios. La zona es muy tranquila, a tiro de piedra de Corso Umberto I, de los principales servicios y puntos de interés histórico y cultural y de la estación de tren.
Excelente oportunidad de inversión para la creación de un negocio de hostelería.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación G

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Módica

Ubicación aproximada

Pregunte a CHARME OF SICILY para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Abr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
May	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Ago	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Oct	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dic	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Mercado inmobiliario en Módica

	Villas	40%
	Apartamentos	37%
	Casas de campo	7%
	Casas adosadas	6%
	Propiedad comercial	5%
	Otros	5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IR: 2%,2300 €

2300 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

575 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

288 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

2300 €

Esto se basa en la información de mercado de Modica. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: