Villa en Bantigny, Norte

Idealmente situado en una popular zona residencial, esta casa ofrece un entorno de vida tranquilo con acceso privilegiado:

A diez minutos de Cambrai.

A 15 minutos de la autopista A2 (Valenciennes - París).

A sólo 4 km del centro de actividades E-Valley.

Venga a descubrir esta encantadora casa de una sola planta de 97 m2 construida en 1978 en una parcela de 903 m2, perfectamente mantenida y que ofrece hermosos servicios.

Descripción de la propiedad:

- Sala de estar de 23 m2 con vistas a una Veranda de 15 m2 (sin calefacción).

- Cocina equipada con 12 m2.

- Zona de comedor de 8 m2 contigua a la cocina.

- Portero o portero de 4 m2.

- Cuarto de baño de 4 m2 (ducha italiana + muebles).

- Tres habitaciones de 11, 11 y 9 m2.

- Acceso al sótano a través de la cocina.

Puntos fuertes de la Cámara:

- Casa situada en una tranquila residencia compuesta por casas individuales donde se encuentra la tranquilidad del campo a pocos minutos de Cambrai.
- Plano Integrado de 97 m2 : Un arreglo muy solicitado que ofrece la máxima comodidad de vida

- Subsol completo de 82 m2 : Acceso al auto, ideal para aparcamiento, bricolaje, almacenaje y lavandería

Situación y trabajo:

- La casa es habitable inmediatamente.

- Aislamiento de los entrantes perdidos por soplar lana de vidrio = 34 cm.

- Cambio de la caldera de condensación en diciembre de 2025.

- Las ventanas están hechas de doble acristalamiento de PVC blanco 4/16/4 + persianas de rodillos motorizadas y oscilantes.

- Chimenea leña + refugio de almacenamiento al aire libre.

- Calefacción central de gas de la ciudad.

Características externas:

- Jardín cerrado con cercas y puerta de PVC motorizada para acceso bajo el suelo (puerta de garaje seccional motorizada).

- 2o portal manual de PVC para el acceso al Camping-coche (posibilidad de creación Carport).

Precio : 210000 € fai

Póngase en contacto conmigo por 07 83 70 30 92 O por

Una visita es necesaria para apreciar la comodidad y el potencial de esta excepcional propiedad