Propiedad comercial en Randan, Puy de Dome

Haga una inversión inmobiliaria segura en una instalación de vida senior (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 5.013. 32 Retorno: 6. 51% Empresa de gestión: Pavonis Santé. Usted se beneficia del estado fiscal de LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Pavonis Santé), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, independientemente de si la unidad está ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación en la planta baja ofrece una disposición funcional y práctica. Incluye una habitación principal y un baño con ducha. Sobre la residencia: La residencia Villa Claudine es una instalación de vida senior (EHPAD), idealmente situado en Randan, en el corazón del pueblo y cerca de tiendas y servicios.
Ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación en el centro de la ciudad, en un entorno tranquilo y verde, es una gran ventaja. La instalación ofrece una amplia gama de servicios: alojamiento en habitaciones individuales amuebladas, comidas, lavandería, limpieza, mantenimiento, actividades, 24/7 personal de enfermería, acceso a Internet, jardín y aparcamiento. El edificio consta de 36 habitaciones.
Acerca de la empresa gestora: Pavonis Santé un reconocido operador, que administra 12 residencias de ancianos en Francia y aloja a casi 700 residentes, es conocido por sus instalaciones a escala humana y apoyo personalizado. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor rellene el siguiente formulario.