¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Anha?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Anha son aeropuerto de Porto (47 km), aeropuerto de Vigo (64 km) y aeropuerto de Santiago (140 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Anha?

Los colegios internacionales cercanos a Anha incluyen CLIB - The Braga International School (34 km, edades 3-18, inglés), Gándara International School (49 km, edades 3-12, español e inglés) y CLIP Oporto International School (55 km, edades 3-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Anha?

Anha es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Anha?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Anha rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 295.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 31.123 €.

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€ 295.000

3642 € por m²

Apartamento en Anha, Distrito de Viana do Castelo

Añadido hace 8 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño de construcción: 81 m²
Tamaño de la parcela: 289 m²

2 Dormitorios
2 Baños
81 m² Tamaño de construcción
289 m² Tamaño de la parcela

Anha, Distrito de Viana do Castelo, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por HERITAGE Imobiliária

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Esta T2 de líneas modernas se destaca por las generosas áreas, excelente organización funcional y un alcance excepcional de 289 m2, rara en esta tipología.

Con 81 m2 de la zona útil, ofrece una amplia zona social en espacio abierto, promoviendo una mayor ligereza, comodidad y fluidez por día. Las dos habitaciones tienen buenas dimensiones, ropa amueblada y alta eficiencia térmica y acústica, garantizando el descanso y la privacidad.

El hall privado con 289 m2 transforma este apartamento en una verdadera terraza, ideal para aquellos que valoran el espacio exterior, jardín, láser, zona infantil, mascotas o alojamiento al aire libre.

Incluye garaje privado.

Una solución perfecta para familias, residencia permanente o inversión segura, en una zona tranquila, con acceso rápido al centro de la ciudad, playas y carretera principal.

Características principales

11 características

Ubicación: Central Cerca de la playa Zona tranquila
Fuera: Jardín
Estacionamiento: Garaje Entrada de auto
Características interiores: Amueblado Doble acristalamiento Puertas eléctricas Cocina equipada

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Anha

Ubicación aproximada

Pregunte a HERITAGE Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 47 km
Aeropuerto de Vigo, 64 km
Aeropuerto de Santiago, 140 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	9.4mm	11.6°C	2°C	20.4°C
Feb	12	8.2mm	12.7°C	6.5°C	22°C
Mar	12	10.3mm	12°C	3.4°C	26.6°C
Abr	17	4.6mm	15.3°C	5.4°C	27°C
May	14	4.2mm	15.2°C	7.2°C	29.6°C
Jun	13	2mm	19°C	10.3°C	34.3°C
Jul	22	2.1mm	21.1°C	12.3°C	35.3°C
Ago	29	0mm	22.1°C	13.7°C	33.4°C
Sep	18	4.7mm	18.9°C	9.4°C	33.1°C
Oct	7	9.3mm	17.2°C	8.8°C	24.3°C
Nov	10	3.5mm	15.9°C	7.5°C	23.1°C
Dic	22	2.6mm	11°C	2.2°C	19.7°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,20.650 €
SELO: 0.8%,2360 €

23.010 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1475 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

738 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5900 €

Esto se basa en la información de mercado de Anha. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: