¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Marbella?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Marbella son aeropuerto de Malaga (39 km), aeropuerto de Gibraltar (57 km) y aeropuerto de Jerez (108 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Marbella?

Los colegios internacionales cercanos a Marbella incluyen École Française Internationale Marbella (202 m, edades 3-11, español, inglés y francés), Swans International School (513 m, edades 3-18, inglés) y The English International College (2 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Marbella?

El mercado inmobiliario de Marbella está dominado por Apartamentos, con el 50% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (40%), Casas adosadas (7%), Propiedad comercial (1%), Terreno (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Marbella?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Marbella en Kyero es 1.723.698 €.

¿Cuántos extranjeros viven en Marbella?

Hay 341.229 residentes extranjeros en Málaga provincia de un total de 1.791.183 residentes (19.05%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Reino Unido (14.45%) y Marruecos (10.68%).

¿Cómo es el clima en Marbella?

Marbella es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Marbella?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Marbella rondan el 14% del precio, incluyendo AJD e IVA, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 1.050.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 146.475 €.

←

1/5

Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia, Marbella - 1.050.000 € | Ref: 361-12673P - photo 1

Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia, Marbella - 1.050.000 € | Ref: 361-12673P - photo 2

Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia, Marbella - 1.050.000 € | Ref: 361-12673P - photo 3

1.050.000 €

3387 € por m²

Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia

Añadido hace 9 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 310 m²
Tamaño de la parcela: 250 m²

3 Dormitorios
3 Baños
310 m² Tamaño de construcción
250 m² Tamaño de la parcela

Marbella, Costa Del Sol, Málaga provincia, Andalucía, España

Comercializado por Serneholt Estate Marbs

Habla español

Sobre este villa en venta

Bienvenido a Terra Nova, una exclusiva promoción de 14 villas pareadas situadas en primera línea del prestigioso campo de golf El Soto, en La Mairena.
Cada villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas al campo de golf y al mar, combinando confort y elegancia en un entorno tranquilo y sofisticado. Con parcelas de aproximadamente 400 m² y 185 m² construidos, cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios generosos y un estilo de vida cómodo y relajado.
Todas las villas cuentan con piscina privada, el espacio perfecto para desconectar y disfrutar del entorno. Además, los residentes tienen acceso al cercano El Soto Golf Club, que ofrece excelentes instalaciones a pocos minutos.
Terra Nova es la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida refinado pero relajado, en una de las ubicaciones más deseadas de la zona.

Características principales

27 características

Piscina: Piscina privada Piscina climatizada
Vistas: Vistas al mar Vistas al campo Vistas a la montaña Vistas al golf Jardín & piscina views
Ubicación: Cerca de golf Primera línea golf Cerca de todas las comodidades Cerca del mar Cerca de tiendas Cerca de la ciudad
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Jardín Terraza Terraza cubierta
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Sótano Armarios empotrados Complejo cerrado
Energía & utilidades: Aire acondicionado Chimenea Calefacción central

Vivir en Marbella

Ubicación aproximada

Pregunte a Serneholt Estate Marbs para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Malaga, 39 km
Aeropuerto de Gibraltar, 57 km
Aeropuerto de Jerez, 108 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 1.791.183 residentes en total en Málaga provincia, incluido 341.229 residentes extranjeros (19.05%)

País natal	residentes	% de expatriados
Reino Unido	49.298	14.45%
Marruecos	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucrania	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Alemania	11.369	3.33%
Rumanía	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
May	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dic	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado inmobiliario en Marbella

	Apartamentos	50%
	Villas	40%
	Casas adosadas	7%
	Propiedad comercial	1%
	Terreno	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

AJD: 1.2%,12.600 €
IVA: 10%,105.000 €

117.600 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

5250 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2625 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

21.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Marbella. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: