Apartamento en Burdeos, Gironda

Iad France - Matthieu Mellier le ofrece: Apartamento en Cauderan t3 a 100m del cente ville, reformado con ascensor, balcones y vistas abiertas – Espacios libres dentro y fuera, seguro residencia-parquing privado alquilerSituado en la 4a planta en 7 con ascensor, dentro de una residencia segura y tranquila, este apartamento T3 totalmente renovado seduce por su luminosidad y su entorno sin vis-à-vis.
Disfrutando de una exposición principal sur/suroeste, ofrece una hermosa claridad durante todo el día. Disfrutará de dos balcones con barandillas, ideales para momentos de relax.
El apartamento ha sido reformado y repintado, con servicios actuales:Doble acristalamientoComponentes de PVC eléctricoRecientes radiadores eléctricos (2023)Fibra ópticaCocina equipada, con horno nuevo2 dormitorios con placas y trastero Bodega privada La residencia cuenta con una puerta eléctrica y un intercomunicador, garantizando comodidad y seguridad.
Ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios: 400 m de la universidad y las escuelas500 m de las tiendas600 m de la línea de autobús5 minutos a pie del estadio y la piscina Stéhelin1 km de la línea de tranvía Acceso rápido a Burdeos (unos 20 minutos en autobús) Votado obras en condominio apoyado por el vendedor Un estragos de fachada con aislamiento térmico desde el exterior está previsto a principios de 2027, por una cantidad de 15.000 € por lote Un apartamento llave en mano, luminoso, bien situado.
Este anuncio inmobiliario está destinado a 2 lotes ubicados en un condominio de 60 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 100€ al mes (es decir, 1200€ al año). Gastos de agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L.
561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Matthieu Mellier agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Burdeos con el número 889500898, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.