Terreno en Sesimbra, Distrito de Setúbal

Terreno con gran potencial – Carretera principal de alta visibilidad – Quinta do Conde

Situado directamente en la carretera nacional EN10, en Quinta do Conde, este terreno goza de una excelente visibilidad y una posición estratégica a lo largo de una de las rutas más concurridas de la región, a pocos minutos de la autopista A2.

Con una superficie total de aproximadamente 14.560 m2, la propiedad ofrece una gran versatilidad y potencial de desarrollo, adecuado para proyectos comerciales así como de uso residencial, sujeto a las aprobaciones administrativas necesarias.

El terreno incluye actualmente varios almacenes/edificios de almacenamiento existentes, así como un pozo de 90 metros, que ofrece múltiples posibilidades de uso o reurbanización.
La parcela cuenta con una pendiente natural, lo que permite diferentes soluciones de diseño y construcción dependiendo del proyecto.

Gracias a su ubicación privilegiada, acceso directo y entorno dinámico, esta propiedad es especialmente adecuada para:

Grandes unidades de venta al por menor o supermercados,

Empresas relacionadas con el sector automovilístico (dealships, centros de servicios, tiendas de neumáticos, etc.),

Logística, servicios o instalaciones de almacén,

O proyectos de desarrollo residencial.

Una opinión de planificación municipal (parecer camarário) indica la posibilidad de construir varios edificios de hasta tres plantas, con sujeción a la presentación y aprobación de un proyecto por las autoridades municipales pertinentes.

Alrededores y puntos de interés:

Fitness UP Quinta do Conde – cerca

Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) – aprox. 400 m

Comida rápida y servicios (Burger King y otros) - a corta distancia

Acceso rápido a la autopista A2, hacia Lisboa y Setúbal

Área de desarrollo con alto flujo de tráfico diario

Una oportunidad rara debido a su ubicación, tamaño y potencial de desarrollo, ideal para inversores o desarrolladores que buscan visibilidad y accesibilidad.

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