Helårsgrund i Sesimbra, Setúbal (distrikt)

Land med et stærkt potentiale ! High-visibility vigtigste vej ! Quinta do Conde

Beliggende direkte på National Road EN10, i Quinta do Conde, nyder dette land godt af fremragende synlighed og en strategisk position langs en af regionens travleste ruter, kun få minutter fra motorvej A2.

Med et samlet areal på ca.14,560 kvm, tilbyder ejendommen stor alsidighed og udviklingspotentiale, velegnet til kommercielle projekter samt boligbrug, med forbehold af de nødvendige administrative godkendelser.

Arealet omfatter i øjeblikket flere eksisterende lagerbygninger/lagerbygninger samt et borehul på 90 meter, som giver flere muligheder for brug eller omlægning.
Plottet har en naturlig hældning, giver mulighed for forskellige layout og byggeløsninger afhængigt af projektet.

Takket være sin førsteklasses beliggenhed, direkte adgang og dynamiske omgivelser er denne ejendom særligt velegnet til:

store detailenheder eller supermarkeder

Automotive-relaterede virksomheder (forhandlere, servicecentre, dækbutikker osv.)

Logistik-, service- eller lagerfaciliteter

Eller boligudviklingsprojekter.

En kommunal planlægningsudtalelse (parecer camarário) angiver muligheden for at opføre flere bygninger på op til tre etager, forudsat at de relevante kommunale myndigheder forelægger og godkender et projekt.

Omgivelser og interessepunkter:

Fitness UP Quinta do Conde i nærheden

Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) ca. 400 m

Fast food and services (Burger King m.fl.) inden for kort afstand

Hurtig adgang til motorvej A2, mod Lissabon og Setúbal

Udvikling af områder med høj daglig trafikstrøm

En sjælden mulighed på grund af dens placering, størrelse og udviklingspotentiale, ideel for investorer eller udviklere, der søger synlighed og tilgængelighed.

For yderligere information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte os.
Iad er et digitalt ejendomsnetværk uden fysiske bureauer, der består af uafhængige konsulenter. Vi støtter vores kunder gennem hele købs- og salgsprocessen, tilbyder gennemsigtighed, nærhed og professionalisme og sikrer en personlig service af høj kvalitet.
#ref: 799773