Apartamento de obra nueva en Seixal, Distrito de Setúbal

Moderno apartamento de 3 dormitorios – Santa Marta do Pinhal, Seixal
Les presento un apartamento de 3 dormitorios de alta calidad (T3), que ofrece excelentes estándares de construcción, situado en Santa Marta do Pinhal, una zona residencial tranquila pero céntrica, ampliamente reconocida por su excelente accesibilidad a Lisboa, Almada, las playas y las principales redes de carreteras.
Una propiedad moderna y eficiente, cuidadosamente diseñada para garantizar la comodidad y el bienestar cotidianos.

Características principales
• Sala de estar de planta abierta y cocina con acceso directo a un balcón
• Tres balcones
• Tres dormitorios, todos con armarios empotrados y grandes ventanales, incluyendo un dormitorio en suite

Eficiencia energética & tecnología
• Calificación energética: A
• Marcos de ventanas de PVC con ventanas de doble acristalamiento inclinadas y giradas
• Persianas térmicas eléctricas
• Cocina totalmente equipada con campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas, nevera/congelador combinados, lavavajillas y lavadora
• Unidades de cocina termolaminadas blancas con encimeras de Silestone
• Sistema de agua caliente doméstico alimentado por bomba de calor
• Preinstalación para aire acondicionado
• Sistema de vacío central
• Intercomunicador de vídeo
• Puerta de entrada de seguridad reforzada de Dierre
• Puerta automática de garaje con control remoto
• Excelente exposición al sol

ÁREAS
• Superficie bruta privada: 91 m2
• Superficie bruta de construcción: 98 m2
• Sala de estar con excelente luz natural y acceso directo al balcón: 23. 5 m2
• Cocina totalmente equipada de planta abierta: 7. 9 m2
• Balcón de la sala de estar: 2. 7 m2
• Dormitorio en suite: 12, 3 m2
• Cuarto de baño en suite: 2. 9 m2
• Dos dormitorios: 12. 3 m2 y 11. 4 m2
• Cuarto de baño principal: 5. 1 m2
• Dos balcones adicionales: 2, 1 m2 y 2, 2 m2

Ubicación privilegiada
Este apartamento destaca por su ubicación céntrica y su proximidad a todo lo necesario para un estilo de vida práctico y equilibrado:
• A pocos minutos de Lisboa y Almada
• Acceso rápido a las autopistas A33, A2 y IC20
• Cerca de la estación de tren de Corroios
• Cerca de escuelas, guarderías, tiendas y servicios
• A poca distancia de las playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha

Estado de la construcción
Edificio terminado.
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Esta propiedad combina diseño moderno, comodidad, eficiencia energética y una ubicación excepcional, por lo que es ideal tanto para la ocupación como para la inversión.
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NOTA: Las imágenes con escenografía virtual referidas al espacio abierto (sala de estar y cocina) de esta propiedad son meramente indicativas de cómo cada una de las habitaciones podría ser decorada.

Calificación energética: a
Licencia Ami: 11220

“La información proporcionada, aunque es exacta, no sustituye a la verificación y no es jurídicamente vinculante.”
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