Propiedad comercial en Maillezais, Vendea

Iad France - Kelly Villain le ofrece: Caracter Building - rentabilidad garantizada!Descubre este encantador edificio con una superficie de 95m2, situado en la pintoresca ciudad de Maillezais. Compuesto por 2 apartamentos + un local comercial de la RDC con entradas totalmente independientes. El primer apartamento, recientemente retrachi es una T2 de 32m2 compuesto por una sala de estar con cocina americana, dormitorio, baño y agradable terraza.
Persianas eléctricas y aire acondicionado reversible. El segundo apartamento recientemente renovado es un T1 bis que consta de una entrada, dormitorio, sala de estar, baño con ducha y w. c. El espacio comercial muy luminoso con entrada independiente. Bien situado en la calle transeúnte es de unos 40m2 con punto de agua separado. Adecuado para oficina, actividad de salud, peluquería, etc.
Valor de alquiler para el conjunto entre 1200 -1400€ /mes Esta propiedad única se distingue por su buen estado general, en particular un techo completamente renovado a finales de 2024 mostrando el cuidado de sus propietarios anteriores. Este edificio se beneficia de un sistema de calefacción individual por aire acondicionado reversible, que ofrece un confort térmico óptimo durante todo el año. Co-pro voluntario en su lugar. Rara oportunidad, no se puede perder!
Póngase en contacto conmigo ahora para obtener más información y organizar una visita!Este anuncio inmobiliario está destinado a 1 lote ubicado en un condominio de 4 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de gastos declarados por el vendedor: 16. 67€ por mes (o 200€ por año).
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Kelly Villain agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de Niort con el número 513430934, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.