Duplex en Marsella, Bouches-du-Rhone

Seducción asegura, 1894 l'Immobilier le presenta este apartamento dúplex y su estudio independiente, por no mencionar su amplia y cómoda terraza que hace que la conexión entre los dos. Muy atípico, y lleno de encanto.
Fácil de vivir temporalmente con la familia o amigos, sin sentir el peso de la promiscuidad, gracias a este exterior ubicado entre las dos casas.
Un ambiente cálido y relajante emerge de esta explanada que despliega una pérgola con una zona de almuerzo, un panel de plantas e incluso una zona de desayuno. Tenemos una orientación este/norte/oeste, que permite tener sol y luz cenittal, como se puede ver en las fotos.
En cuanto a la segunda planta del dúplex, la proximidad no se siente, gracias a dos noches de esquinas separadas por un cubo que agrupa las comodidades. Como resultado, los espacios se magnifican inmediatamente. Una chimenea en función que permite transmitir el espíritu "Casa". Venga a visitar esta propiedad con carácter y carácter innegable.
Archivo completo y visita virtual del matterport disponible.
Esta propiedad ofrece 187. 55 m2 de superficie en el suelo incluyendo 155. 02 m2 de superficie Carrez y una terraza de 100 m2. 1 gran salón, 5 dormitorios, 2 baños, 1 baño, 3 aseos etc.
Propiedad sujeta a la condición legal de copropiedad (4 lotes, de los cuales 3 corresponden a esta propiedad). Cargos anuales de copropiedad (cantidad media anual del presupuesto de ventas estimado): 1.436 €. El sindicato de copropietarios no está sujeto a procedimientos.
DPE: C – 152 Kwh/m2/año – 25 KgC02/m2/año, realizado el 07. 06. 2022.
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1150 y 1630 euros anuales. Precio medio de la energía indexada al 01. 01. 2021 (incluida la suscripción).
Contacte con Sylvie dalmas (EI) 06. 75. 93. 81. 52. Agente comercial de bienes raíces registrado en la RSAC del Registro de Marsella con el número 824 706 998 titular de la tarjeta de cotización inmobiliaria en nombre de la empresa 1894-L'immobilier.
Este anuncio ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial del agente de ventas en contacto. De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Referencia de la Agencia : 15195