Villa en San Javier, Murcia provincia

Hola, mi nombre es Cciara, agente en eXp Realty.
Tengo el placer de presentaros en exclusiva esta magnífica planta baja tipo bungaló ubicada en Roda, una zona tranquila y privilegiada cerca del mar y del campo de golf. Si desean más información o concertar una visita, no duden en contactarme.

También realizamos visitas virtuales para mayor comodidad

En Roda, una zona residencial tranquila y muy valorada de San Javier, se encuentra esta acogedora planta baja tipo bungaló en esquina, lista para entrar a vivir.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: junto al campo de golf y a solo 5 minutos de las playas de Los Alcázares. Una zona cómoda, bien conectada y perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar en vacaciones.

Vivienda cómoda y funcional (aprox. 70 m2 construidos)

Distribución práctica y bien aprovechada:
•Salón-comedor de 12,67 m2, luminoso y con buena ventilación
•Cocina americana equipada
•2 dormitorios con armarios empotrados
•Baño completo de con bañera y bidet
•Puerta blindada
•Preinstalación de aire acondicionado

La vivienda se encuentra en muy buen estado, preparada para entrar sin necesidad de reforma.

Esquina + 103 m2 de jardín privado

Al ser esquina, disfruta de mayor privacidad, más luz natural y sensación de amplitud.

El jardín de 103 m2 es un verdadero espacio para disfrutar: amplio, cuidado y con múltiples posibilidades. Cuenta con limonero en producción y trastero exterior. Espacio más que suficiente para zona chill-out, comedor exterior, piscina desmontable o zona de juegos.

Posibilidad de ampliar con sótano

Un valor añadido muy interesante: la propiedad dispone de base de hormigón ya ejecutada, lo que permite la posibilidad de habilitar un sótano (previo proyecto y licencia). Una oportunidad excelente para ampliar metros, crear zona de ocio, despacho, gimnasio o incluso dormitorios adicionales.

Urbanización
•Piscina comunitaria
•Patio interior comunitario ideal para niños
•Ambiente tranquilo y familiar

Excelente conexión
•5 minutos del Mar Menor
•25 minutos del Aeropuerto Internacional Región de Murcia
•30 minutos de Cartagena
•35 minutos de Murcia

Roda combina tranquilidad, calidad de vida y cercanía al mar. Una zona que mantiene su valor y donde cada vez es más difícil encontrar viviendas en planta baja con jardín amplio y en esquina.

Una vivienda con exterior, privacidad y potencial de ampliación. Eso es lo que realmente la hace diferente.