Villa en Moyeuvre-Grande, Río Mosela

Situado en una zona residencial particularmente tranquila, esta casa adosada en un sótano completo ofrece un ambiente de vida tranquilo, con una vista sin obstáculos que le invita a relajarse a diario.
La casa desarrolla una superficie habitable de 71 m2, perfectamente dispuesta.
La sala de estar consta de un luminoso salón de más de 25 m2, abierto a una cocina amueblada y equipada de unos 11 m2, que ofrece un conjunto agradable y funcional, ideal para la vida cotidiana.
La sección de noche ofrece un espacio de tráfico que sirve dos cómodas habitaciones de más de 11m2 cada una y un baño con ducha y WC.
Renovaciones recientes, comodidad real todos los días
La casa se ha beneficiado de un trabajo importante, lo que le permite mudarse sin restricciones. No hay gran trabajo para planificar: sólo un refresco decorativo se puede considerar para apropiarse plenamente de esta casa y hacerla "VOTRE" casa.
• Fachada con aislamiento térmico desde el exterior (2022)
• Reelaboración de electricidad y fontanería en 2022
• Carpintería de doble acristalamiento (2023)
• Puerta de garaje motorizada (2023)
• Calefacción de gas con nueva caldera de condensación Dietrich (06/2025)
• Techo y chimenea rediseñados
El sótano completo es un activo importante con:
• Amplio garaje, de casi 7m de largo que ofrece un posible almacenamiento, además del coche.
• Calefacción,
• Espacios de almacenamiento, ofreciendo múltiples posibilidades (taller, almacenamiento, lavandería...).
Situado en una zona particularmente tranquila, la casa disfruta de un ambiente agradable, mientras permanece cerca de los servicios:
• Escuelas, colegios y escuelas secundarias de la comuna;
• Comercios y servicios locales,
• Transporte público,
• Acceso rápido a las carreteras de Metz, Thionville y el valle de Orne,
• Espacios verdes y senderos cercanos.

Puntos fuertes
• Zona tranquila y residencial
• Vista sin obstáculos
• Casa adosada
• Renovaciones recientes y cualitativas
• sótano completo y garaje motorizado

Una casa rara en la zona, ideal para una primera compra, una pareja o cualquier persona que busca un entorno sereno y un bien saludable.
Te invito a contactarme para una visita de acuerdo a tu conveniencia.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Gaetan lupinacci empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°927 851 121 METZ Registry) 07 44 94 19 68 (ref. 601298 )