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€ 672.750

5297 € por m²

Villa en Aigues-Mortes, Gard

Añadido hace 8 meses

Dormitorios
4
Baños
2
Tamaño de construcción
127 m²

Aigues-Mortes, Gard, Languedoc-Rosellón, Francia

ALOES IMMOBILIER

Comercializado por ALOES IMMOBILIER

Habla español

Sobre este villa en venta

Marina Aigues-Mortes 6 habitaciones con estación de amarre y garaje Situado en la Marina de Port du Roy en Aigues-Mortes, este puerto deportivo de seis habitaciones ofrece un entorno de vida privilegiado en un entorno tranquilo y seguro, buscado por su acceso directo al avión de agua y su proximidad inmediata a las murallas y el centro histórico. En la planta baja, la casa se abre a un agradable salón con cocina abierta totalmente equipada.
El conjunto da acceso a una hermosa terraza extendida por la estación de amarre privada con pasarela de 9X7 metros, ideal para acomodar su barco en condiciones cómodas y seguras. La habitación principal también se comunica con un garaje actualmente equipado en despensa u oficina, así como una parte del garaje dedicado al almacenamiento y dos ruedas, trayendo una verdadera funcionalidad a todos los días. Arriba, el espacio de noche consta de tres dormitorios.
Uno tiene su propio cuarto de baño y una terraza privada. Otro tiene un balcón. Un baño independiente y un aseo independiente completan este nivel. La segunda planta da la bienvenida a un cuarto dormitorio, pensado como una suite real, con solarium, baño y aseo separado, ofreciendo un espacio más íntimo e independiente. Totalmente renovado y redecorado en un estilo contemporáneo, el puerto deportivo tiene una excelente condición de mantenimiento.
Se adaptará tanto en residencia principal como en residencia secundaria, con un atraque directamente accesible desde la terraza, raro activo en la zona. Una propiedad completa, con volúmenes equilibrados, en una de las zonas más apreciadas de Port du Roy.

Características principales

3 características

Características interiores
Doble acristalamiento Rejas Puertas eléctricas

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aigues-Mortes

Ubicación aproximada

Pregunte a ALOES IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Aigues-Mortes

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


39.020 €
3364 €
1682 €
13.455 €

Esto se basa en la información de mercado de Aigues-Mortes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
57.520 €*
Costo final de compra
730.270 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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