Villa en Mantua, Mantua

En Via Zambelli, en Mantua, esta casa adosada de tres plantas y 330 m² que necesita reformas es una de esas propiedades que el mercado inmobiliario ofrece a quienes saben ver el potencial más allá de su estado actual. 270.000 € por un edificio independiente en la ciudad, con 6 dormitorios, 3 baños, 8 habitaciones y una flexibilidad de diseño de doble nivel que pocas unidades de este tamaño pueden ofrecer: puede reformarse como una gran vivienda unifamiliar con terraza, o dividirse en tres apartamentos independientes más un ático, creando así un pequeño activo inmobiliario para alquilar o revender en un mercado que valora las propiedades residenciales de calidad en las calles urbanas de Mantua.

La propiedad se extiende a lo largo de tres niveles, con calefacción independiente ya instalada, y ofrece una distribución amplia y modular, con espacios que se prestan naturalmente a una reinterpretación. El ático añade un volumen valioso, a menudo pasado por alto durante la tasación, pero crucial para calcular el valor final tras la reforma. La propiedad se encuentra en estado de reforma integral: el comprador tiene total libertad para elegir todos los sistemas, la distribución y los acabados, sin necesidad de demoler ni modificar las soluciones preexistentes.

La zona: Cómo es vivir aquí
Via Zambelli se ubica en una zona residencial de Mantua, con excelentes servicios y fácil acceso a la ciudad. Gimnasios, centros de bienestar, colegios de todos los niveles, restaurantes, farmacias, clínicas, la estación de tren, transporte público, centros comerciales y la biblioteca son fácilmente accesibles. Esta ubicación garantiza una alta calidad de vida tanto para quienes eligen vivir allí como para futuros inquilinos en caso de una futura urbanización.

¿Por qué elegir esta casa?
Vivienda unifamiliar de 330 m² en 3 plantas: el tamaño de una villa en un edificio urbano en Mantua. Doble opción de diseño: una vivienda unifamiliar con terraza o 3 apartamentos + buhardilla. 6 dormitorios y 3 baños ya instalados: una base estructural apta para ambos usos. Buhardilla recuperable: volumen adicional que incrementa el valor final del proyecto. Calefacción independiente: independencia de gestión desde la estructura básica. 270.000 € por todo el edificio: uno de los precios por m² más competitivos para este tipo de propiedad en Mantua.

¿Para quién es esta casa?
Es la solución perfecta para inversores que buscan subdividir y generar ingresos, para promotores que desean un proyecto residencial a pequeña escala en un entorno urbano consolidado, o para familias que sueñan con construir una casa desde cero, sin renunciar al espacio. Hoy en día, los compradores tienen un proyecto en sus manos, no aún una casa: el valor reside precisamente en esa libertad.