Villa em Mântua, Mantua

Na Via Zambelli, em Mântua, esta moradia de 330 m2 de três andares que precisa de renovação é uma daquelas propriedades que o mercado residencial oferece para aqueles que podem ver o potencial além de sua condição atual.
270.000 para um edifício inteiro separado na cidade, com 6 quartos, 3 casas de banho, 8 quartos e um duplo nível de flexibilidade de design que poucas unidades deste tamanho podem oferecer: pode ser renovado como uma única grande residência com um terraço, ou dividido em três apartamentos independentes mais um sótão, criando um pequeno ativo imobiliário para alugar ou revender em um mercado que recompensa propriedades residenciais de qualidade nas ruas urbanas de Mantua.

A propriedade se estende por três níveis, com aquecimento independente já instalado, e oferece um layout espaçoso e modular, com espaços que naturalmente se prestam à reinterpretação. O sótão adiciona volume valioso, muitas vezes negligenciado durante a fase de avaliação, mas crucial no cálculo do valor final após a renovação.
A propriedade está em um estado de renovação completa: o comprador tem total liberdade sobre todo o sistema, layout e opções de acabamento, sem ter que demolir ou trabalhar em torno de soluções pré-existentes.

Área: Como é viver aqui
A Via Zambelli está localizada na área residencial de Mântua, bem servida e conveniente para a cidade. Ginásios, centros de bem-estar, escolas de todos os níveis, restaurantes, farmácias, clínicas, estação de trem, transporte público, shopping centers e biblioteca são facilmente acessíveis. Esta localização garante qualidade de vida tanto para aqueles que optam por morar lá quanto para futuros inquilinos no caso de uma subdivisão.

Por que escolher esta casa
Moradia geminada de 330 m2 em 3 pisos: do tamanho de uma moradia num edifício urbano em Mântua. Cenário de design duplo: uma única residência com terraço ou 3 apartamentos + sótão. 6 quartos e 3 casas de banho já presentes: uma base estrutural adequada para ambos os usos. Sótão recuperável: volume adicional que aumenta o valor final do projeto. Aquecimento independente: independência de gestão já na estrutura básica.
270.000 para um edifício inteiro: um dos valores mais competitivos por m2 para este tipo de propriedade em Mântua.

Para quem é esta casa?
É a solução perfeita para investidores que procuram subdividir e gerar renda, para desenvolvedores que buscam um projeto residencial de pequena escala em um contexto urbano consolidado, ou para famílias que sonham em construir uma casa inteira do zero, sem comprometer o espaço. Os compradores hoje têm um projeto em suas mãos, ainda não uma casa: o valor reside precisamente nessa liberdade.