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385.000 €

3468 € por m²

Villa en Salernes, Var

Añadido hace 8 meses

Dormitorios
3
Baños
2
Tamaño de construcción
111 m²
Tamaño de la parcela
3083 m²

Salernes, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Wretman Estate

Comercializado por Wretman Estate

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Hermosa villa de un solo piso con piscina - Salernes

Exclusividad – Situado en un entorno muy tranquilo, esta villa de 111 m2 de una sola planta ofrece una vida cómoda con carácter provenzal y un agradable espacio al aire libre. La casa disfruta de mucha luz natural e incluye un acogedor salón y comedor con puertas de patio que se abren a una terraza cubierta, creando una fácil conexión entre el interior y el jardín. La cocina es de gran tamaño y funcional para el uso diario.
La villa tiene tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con su propio cuarto de ducha y WC, así como un baño familiar separado. Para mayor comodidad durante todo el año, la casa está equipada con aire acondicionado y una estufa de leña.
En el exterior, la terraza cubierta ofrece un buen espacio para las comidas al aire libre, junto con una zona de cocina de verano. La piscina en forma de L se encuentra en su propia terraza y se beneficia de vistas abiertas de los alrededores.
El jardín de estilo provenzal se extiende sobre aproximadamente 3.083 m2 y ofrece privacidad y espacio, con un buen potencial de desarrollo adicional. La parcela se podría subdividir para crear una segunda parcela de construcción, sujeto a los permisos necesarios. Otras características incluyen un cobertizo de jardín, una cochera, y un entorno tranquilo sin vistas directas a los vecinos. El pueblo y sus servicios están a sólo 20 minutos a pie.
Esta propiedad ofrece un entorno agradable con un interesante potencial para aquellos que buscan desbloquear el potencial y revitalizar la casa o seguir desarrollando el espacio exterior.

Características principales

17 características

Piscina
Fuera
Jardín Terraza Terraza cubierta Patio Sistema de riego automático
Estacionamiento
Puerto del coche
Características interiores
Comedor Cuarto de ducha Doble acristalamiento Sistema de alarma Sistema de seguridad 24 h Sistema de seguridad

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Salernes

Ubicación aproximada

Pregunte a Wretman Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Salernes

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


22.330 €
1925 €
963 €
7700 €

Esto se basa en la información de mercado de Salernes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
32.918 €*
Costo final de compra
417.918 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Wretman Estate

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  • Hablan inglés, francés y 2 más
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