Propiedad comercial en Quimper, Finistere

Report & Espacio comercial - Quimper Centre (Proche Chapeau Rouge)Inmobiliario de inversión en Quimper (29000). Idealmente situado en una zona muy popular cerca del centro de la ciudad y el distrito de Red Hat, este edificio mixto ofrece un gran potencial de rentabilidad para un restaurador o inversor. Espacio comercial & Área comercial (Rez-de-Péterre)
- Superficie: aproximadamente 52 m2 (habitación 40 m2 + espacios libres).
- Capacidad: 30 cubiertos.
- Equipamiento: Cocina equipada y catering incluido en el precio de venta.
- Atractivo: Los precios incluyen paredes y equipamiento. Parte residencial (Etages)El edificio cuenta con dos apartamentos con acceso independiente, perfecto para alquiler a corto o largo plazo:
- R+1 : Apartamento T1 bis de unos 26 m2, en buen estado (sala de estar, dormitorio, cocina, SDE/WC).
- R+2 : Apartamento T1 bis de unos 22 m2 (bajo los tejados), planificar algunas obras de refresco.
- Garaje : Una caja cerrada y segura incluida (ubicada a 200m). Superficie de unos 10 m2 para añadir a la superficie indicada.
- Condiciones técnicas: Techo inclinado, doble acristalamiento de PVC, aislamiento por paredes, tratamiento de aguas residuales, extracción en su lugar y en buen estado de funcionamiento.
- Ubicación estratégica : Cerca de tiendas, escuelas y transporte.
- Precio del vendedor neto: 320 000 Euros
- Precio ISP: 337 600 Euros (Gastos de adquisición: 17 600 Euros)
- Precio por m2 : 3.069 Euros
- Superficie total: 110 m2
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