Estudio en Malakoff, Altos del Sena

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Affaires es sólo para fines de inversión, lo que le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 5. 0% del rendimiento bruto previsto
- 7548. 00 € sin impuestos alquiler anual
- 127. 00 € de condominio anual
- 486. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 22. 80 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+3 de la residencia adagio paris malakoff chatillon en malakoff y operado por la empresa stone & vacaciones / adagio.

El Aparthotel Adagio Paris Malakoff Châtillon goza de una ubicación ideal tanto para viajes de negocios como urbanos. El establecimiento se encuentra en Malakoff, cerca de Montrouge y del distrito 14, a 2, 5 km del centro de exposiciones Paris Expo Porte de Versailles y a 9 minutos a pie del metro de Montrouge Mairie, en la línea 4.
El aparthotel ofrece muchos estudios con aire acondicionado de 23 m2, con la posibilidad de conectar estudios con capacidad para 4 personas. Los alojamientos disponen de cocina equipada, baño privado, TV, caja fuerte y wifi de alta velocidad. Los servicios del hotel refuerzan el uso profesional y a medio plazo: recepción 24 horas, sala de desayunos, bar, gimnasio, sala de reuniones, consigna de equipaje y aparcamiento privado bajo petición.
Una dirección funcional, bien comunicada con París, adecuada para estancias profesionales y estancias cortas y autónomas.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 156
Consumo final de energía: no se ha informado