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€ 377.500

2420 € por m²

Villa en Arces, Charente Marítimo

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
156 m²
Tamaño de la parcela
1276 m²

Arces, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

LUDOVIC GARECHE

Comercializado por LUDOVIC GARECHE

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

A sólo 10 minutos de las playas y disfrutando de un entorno tranquilo y natural con vistas a la ría, las agencias lg immo le invitan a descubrir esta encantadora casa de piedra con piscina en su parque arbolado.
El ambiente cálido y la luz natural son las palabras clave de esta renovación que combina piedra con características modernas, y ofrece en la planta baja un gran salón de 37m2 con techo de catedral calentado por una estufa de pellets, una cocina equipada de calidad con despensa que se abre a las grandes terrazas, una suite principal con su cuarto de ducha y vestidor, un segundo dormitorio, un baño y una oficina. Arriba descubrimos un hermoso ático compuesto por dos dormitorios adicionales y una zona de relajación.
Para completar el conjunto, el garaje contiguo y comunicativo de 23m2 añade un espacio de taller y un cuarto de baño / lavadero adicional. El parque cerrado y privado de 1276m2 ofrece amplias terrazas soleadas alrededor de una piscina climatizada de 8X4m equipada con un nuevo forro, así como dos cobertizos de jardín.
Apreciamos los servicios ofrecidos como la carpintería de aluminio de doble acristalamiento, la estufa de pellets, las persianas de rodillos y la filtración de sal de la piscina, haciendo de esta casa Charentaise una propiedad "listo para mudarse" a pocos minutos de los balnearios de Royan, Meschers sur Gironde y Saint Georges de Didonne. Para más detalles, no dude en ponerse en contacto con Benoit ALRIC al 0629412017 o por correo electrónico en

Características principales

6 características

Piscina
Fuera
Terraza
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle
Características interiores
Baño completo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Arces

Ubicación aproximada

Pregunte a LUDOVIC GARECHE para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Arces

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


21.895 €
1888 €
944 €
7550 €

Esto se basa en la información de mercado de Arces. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
32.276 €*
Costo final de compra
409.776 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

LUDOVIC GARECHE

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Idiomas
inglés

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