Terreno en Matosinhos, Distrito de Oporto

Parcela en Matosinhos con permiso de subdivisión de la tierra – Listo para construir
El tiempo es su mayor activo. Olvídese de las listas de espera del Ayuntamiento y los plazos inciertos. Esta parcela de 221 m2, que permite una superficie bruta de construcción de 291 m2, es una oportunidad rara para aquellos que buscan saltarse años de burocracia. La propiedad se vende con un permiso de subdivisión actualizado (Alvará de Loteamento), asegurando la seguridad de un proyecto que está listo para avanzar inmediatamente.

Ubicación estratégica & Estilo de vida
Vivir en el epicentro de la comodidad, perfectamente equilibrado entre la serenidad residencial y el dinamismo de Matosinhos:

Educación & Salud: A pasos del CLIP (Escuela Internacional de Oporto), el Hospital Pedro Hispano y la CUF.

Ocio & Mar: A sólo 2. 8 km de la playa de Matosinhos y el Parque de la Ciudad. Cerca de NorteShopping y el Estadio do Mar.

Movilidad: Estaciones de metro (Parque Real y Pedro Hispano) a sólo 12 minutos a pie. Acceso rápido al aeropuerto (10 min).

Ventaja financiera
La construcción de esta villa se beneficia de un tipo de IVA reducido del 6% (para la residencia primaria o la compra a alquiler), lo que representa un ahorro directo de decenas de miles de euros en su inversión final.

Opcional: Proyecto llave en mano "Firma"
Para una experiencia verdaderamente premium, existe la posibilidad de adquirir —a través de un acuerdo separado y negociable— el proyecto completo de arquitectura e ingeniería (incluida la transferencia completa de derechos de autor).

Lo que está incluido en el paquete del proyecto:

Arquitectura detallada: Planos generales, factura de cantidades, detalles de carpintería y metalistería, diseño de iluminación y acabados.

Full Engineering & Especialidades: Estabilidad estructural, redes de agua y alcantarillado, proyectos térmicos y acústicos, diseño paisajístico, HVAC, ITED (telecomunicaciones) y proyectos eléctricos.

El concepto: Una villa de 3 frentes con exposición solar sur/oeste, centrada en el bienestar (zona de bienestar privado con sauna y jacuzzi), seguridad de alta tecnología (reconocimiento facial) y sostenibilidad (sistema de ventilación de VMC y garaje listo para la carga de vehículos eléctricos).

Construir inteligente. Construir sin la espera. Contacte con nosotros hoy para cerrar el acuerdo.
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