Villa en Laval-Pradel, Gard

Situado en Laval - Pradel, en el corazón del Parc national des Cevennes, una región turística por excelencia, y a sólo quince minutos de la ciudad de Alès, esta casa goza de un entorno natural privilegiado mientras permanece cerca de un pueblo con todas las comodidades.

Construido en una parcela vallada y verde de unos 4.760 m2, la propiedad ofrece unos 90 m2 de espacio habitable, perfectamente mantenido y sin trabajo a planificar, así como una planta baja de superficie equivalente (unos 90 m2) fácilmente convertible. Este espacio ofrece un hermoso potencial para la creación de un segundo apartamento, casas rurales o un espacio independiente de acuerdo con sus planes.

Interior

- Dos confortables habitaciones

- Una gran sala de estar luminosa con una estufa de leña en funcionamiento

- Una cocina abierta al estilo americano, totalmente equipada

- Dos cuartos de ducha con inodoro, uno arriba y otro en la planta baja

Planta baja / Sótano

- Unos 90 m2 adicionales, actualmente en el sótano, que ofrecen muchas posibilidades de desarrollo: segunda vivienda independiente, espacio de alquiler, taller o ampliación de la vivienda.

Exterior

- Una parcela generosa de 4.760 m2, con una parte piscinable

- Una bonita terraza de 30 m2 para disfrutar plenamente del hermoso día

- Un pozo siempre provisto de agua en la propiedad

- Una bonita terraza de 30 m2 para disfrutar plenamente de los hermosos días. Un terreno que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para un proyecto de casas rurales o recepción turística

Características adicionales

- Calefacción eléctrica y estufa de leña, con doble acristalamiento

- Aislamiento desde el exterior complementado con aislamiento interno

- Intercomunicador para el acceso a la propiedad

- Puertas enrollables y puertas motorizadas

Esta rara propiedad, situada en un entorno natural excepcional, ofrece un fuerte potencial de evolución y mejora, ideal para una residencia principal, secundaria o un proyecto de recepción turística. Una oportunidad para descubrir sin demora.

Para visitar rápidamente, póngase en contacto con nosotros para organizar una visita Angelo roberti : maxihome - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 martigues -Tel : 0629235818 email : ti@ RCS 852 003 847 Agente comercial independiente de la red nacional Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ciudad del Registro : rsac nimes