Villa en Livernon, Lot

Ideal para profesionales, oficinas o actividad comercial – Fuerte potencial en el corazón de Livernon. Situado en el mismo centro de Livernon, un vibrante pueblo en la región del Lot, este edificio de aproximadamente 120 m2 en dos niveles representa una rara oportunidad para establecer locales profesionales, oficinas, una práctica profesional, o una actividad comercial, con la posibilidad de combinarlo con espacio residencial.
Planta baja: Un espacio amplio, flexible, totalmente personalizable para su proyecto: recepción de clientes, oficinas, espacio de venta al por menor, taller o práctica profesional. Su disposición permite una organización a medida y una excelente visibilidad. Planta primera: Una cocina y lavadero, un aseo, dos salas de aproximadamente 16 m2 cada una, ideal para oficinas, salas de consulta, o salas de reuniones, un gran 20.
Habitación de 5 m2 con ducha, aseo y entrada independiente a la calle, perfectamente adaptada para una práctica profesional, un espacio de trabajo independiente o un apartamento estudio independiente. Planta superior: Tres dormitorios, incluyendo una suite con ducha y aseo, un baño y un aseo separado. Este espacio se puede conservar como alojamiento del personal o convertirse en oficinas adicionales, dependiendo de sus necesidades.
Las ventajas de la propiedad incluyen: doble acristalamiento, calefacción urbana, amplias habitaciones y fácil circulación, la posibilidad de dividir el espacio, y una entrada independiente, ideal para separar las actividades profesionales y residenciales. Se requieren trabajos de renovación, ofreciendo total libertad en la distribución y excelente potencial para aumentar el valor de la propiedad. Esta propiedad es adecuada para un profesional que busca establecer un negocio, un inversor, o un proyecto mixto residencial / profesional.