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€ 367.500

1750 € por m²

Villa en Duras, Lot y Garona

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
5
Baños
2
Tamaño de construcción
210 m²
Tamaño de la parcela
17.124 m²

Duras, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Entre Duras y Marmande - propiedad de 5 dormitorios con sala de cine en 1. 7 hectáreas de terreno Situado al sur de la colina ciudad de Duras - famoso por su magnífico Chateau - y cerca de la bulliciosa ciudad de Monsegur, que ofrece una gran cantidad de tiendas, bares y restaurantes, esta propiedad contemporánea ofrece un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza mientras que permanece a poca distancia en coche de los servicios locales.
7 hectáreas de gropunds, la propiedad combina confort moderno, espacios de vida generosos, y acabados de alta calidad. La sala de estar / comedor de planta abierta, completa con cocina elegante y la isla central, goza de una abundancia de luz natural gracias a las amplias ventanas que enmarcan las vistas del campo circundante. El espacio fluye sin apariencia a un entresuelo brillante - un lugar ideal para leer un rincón, zona de relajación, o sala de juegos.
Junto a la sala de estar principal, una sala de billar ofrece flexibilidad y podría servir fácilmente como una oficina en casa, un estudio creativo o una acogedora sala de TV. La propiedad incluye cinco dormitorios dobles, tres con armarios empotrados, junto con un elegante baño familiar, un baño con ducha, guardarropa separado y un práctico lavadero. En la primera planta, una sala de cine privado ofrece un ambiente cálido y acogedor para noches de cine inolvidables con amigos y familiares.
En el exterior, una terraza cubierta extiende la sala de estar principal, proporcionando el espacio perfecto para comer al aire libre mientras disfruta de vistas sin intercalar a través de la campiña. Combinando un diseño contemporáneo elegante con la serenidad de la vida rural, esta impresionante casa es ideal como una residencia de tiempo completo o como un refugio de vacaciones idílico con un excelente potencial de alquiler.

Características principales

14 características

Piscina
Ubicación
Central Cerca de tiendas Campo Cerca de restaurantes
Calidad
Moderno
Fuera
Terraza Terraza cubierta

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Duras

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Duras

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


21.315 €
1838 €
919 €
7350 €

Esto se basa en la información de mercado de Duras. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
31.421 €*
Costo final de compra
398.921 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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