Casa de campo en Roccastrada, Grosseto provincia

Características principales:

Superficie total aprox. 300 m2 (Casa principal 200 m2 + volúmenes para recuperar)
Tres dormitorios y dos baños
Explotaciones agrícolas de 20 hectáreas (acequia, viña, tierras cultivables)
Impresionantes vistas del mar Tirreno y las colinas de Maremma
Servicios: 200 m2 de establo (convertible), 100 m2 de ruina, y un granero

Descripción interna:
En las colinas de Roccastrada, en una posición panorámica excepcional, ofrecemos a la venta una auténtica casa rural toscana de aproximadamente 200 m2. La residencia principal destaca por su diseño versátil, que ofrece tres dormitorios, dos baños, y una sala de estar doble con dos cocinas y salones independientes, ideal para uso multifamiliar o un proyecto de hospitalidad. Los interiores conservan su encanto rural e incluyen una bodega tradicional.
Un punto culminante de la residencia es la gran terraza panorámica que sirve como una extensión natural de la zona de estar hacia el horizonte. La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción autónoma.

Descripción externa:
La propiedad se encuentra dentro de una vasta finca agrícola de aproximadamente 20 hectáreas, con una mezcla productiva de olivares, viñedos y tierras cultivables. El potencial de desarrollo es extraordinario gracias a un establo de aproximadamente 200 metros cuadrados, que se puede transformar en una segunda casa de campo residencial, y una ruina de 100 metros cuadrados listos para la recuperación volumétrica. La porción agrícola se completa con un granero y grandes áreas verdes bien cuidadas.
La vista se extiende desde las onduladas colinas de Maremma hasta el mar, ofreciendo puestas de sol inolvidables. La logística es excelente, lo que le permite llegar a las playas de Castiglione della Pescaia y Follonica en menos de 30 minutos, y los baños termales Petriolo en unos 45 minutos.

Distancias:
Grosseto: 25 km (25 minutos)
Castiglione della Pescaia (Mar): 30 km (25 minutos)
Follonica: 35 km (28 minutos)
Baños Termales de Petriolo: 40 km (45 minutos)
Siena: 55 km

ref. A11201RC65388