Villa en Fleury-sur-Loire, Nievre

Encantadora casa de una sola planta completamente reformada disfrutando de una ubicación privilegiada en un entorno verde. Situada no muy lejos de Decize y Nevers, esta propiedad combina la tranquilidad del campo con la proximidad de las ciudades circundantes. La casa, con una superficie habitable de 148m2, consta de un amplio salón de 67m2 acogedor una cocina semi-abierta en el comedor y el salón.
La visita continúa con dos amplios dormitorios, una suite principal con baño y aseo, así como un segundo baño. Una gran entrada / oficina completa el conjunto. Los numerosos ventanales dan un rendimiento muy luminoso a todo, así como un acceso directo al exterior. El conjunto está rodeado por un jardín de 3902m2 borde arbolado con varias terrazas alrededor de la casa, así como una piscina segura.
También dispone de un gran garaje doble independiente de 56m2. Características técnicas : - Todos drenados - Hornos de doble acristalamiento - Aire acondicionado y radiadores eléctricos - Impuesto sobre la propiedad : 1374€ / año Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Tarifas pagadas por el vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques: www.
Fecha del diagnóstico energético : 05/06/2023 Consumo primario de energía : 195 kWh/m2/año (Clase D) Consumo final de energía : No comunicado. 1