¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Maia?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Maia son aeropuerto de Porto (5 km), aeropuerto de Vigo (111 km) y aeropuerto de Santiago (185 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Maia?

Los colegios internacionales cercanos a Maia incluyen CJD International School (6 km, edades 1-18, inglés y portugués), CLIP Oporto International School (8 km, edades 3-18, inglés) y Deutsche Schule zu Porto (8 km, edades 3-18, alemán y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Maia?

El mercado inmobiliario de Maia está dominado por Apartamentos, con el 50% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (18%), Terreno (18%), Villas (9%), Casas adosadas (4%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Maia?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Maia en Kyero es 404.963 €.

¿Cómo es el clima en Maia?

Maia es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Maia?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Maia rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 399.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 46.085 €.

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Apartamento en Maia, Distrito de Oporto, Maia - 399.000 € | Ref: 2092 - photo 1

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399.000 €

4807 € por m²

Apartamento en Maia, Distrito de Oporto

Añadido hace 8 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 83 m²
Tamaño de la parcela: 135 m²

3 Dormitorios
2 Baños
83 m² Tamaño de construcción
135 m² Tamaño de la parcela

Maia, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por GOLDEN HOUR REAL ESTATE

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Sobre este apartment en venta

Bloom Living | T3 en Quinta de Moreira, Maia

Bloom Living es el nuevo estándar de vida urbana en la prestigiosa Quinta de Moreira. Este exclusivo T3 destaca por su diseño de concepto abierto, integrando una cocina equipada de alta gama con un salón amplio que fluye hacia un balcón privado.

La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, destacando uno de ellos como suite, además de dos baños completos. El edificio ofrece lavandería inteligente gestionada por App, una sala común multiusos ideal para el teletrabajo e incluye 2 plazas de garaje com preinstalación para carga eléctrica.

Con la firma de Golden Hour Real Estate, esta propiedad es una inversión en calidad de vida, estratégicamente ubicada junto a la A41 para una conectividad total.

Características principales

4 características

Estacionamiento
Características interiores: Ascensor
Energía & utilidades: Aire acondicionado preinstalado Electricidad

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Maia

Ubicación aproximada

Pregunte a GOLDEN HOUR REAL ESTATE para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 5 km
Aeropuerto de Vigo, 111 km
Aeropuerto de Santiago, 185 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.2mm	11.8°C	2.9°C	19.5°C
Feb	12	7.3mm	12.7°C	6.4°C	22.3°C
Mar	10	8.6mm	12.2°C	4.5°C	25.8°C
Abr	18	4.3mm	15.1°C	5.9°C	26.4°C
May	14	2.8mm	14.9°C	7.8°C	28.1°C
Jun	16	2.4mm	17.9°C	10.3°C	31.1°C
Jul	24	1.2mm	19.6°C	12.2°C	32.4°C
Ago	29	0.1mm	20.2°C	12.6°C	29.4°C
Sep	22	2.5mm	18.3°C	10.3°C	31.4°C
Oct	7	7.5mm	17.2°C	9.1°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	16°C	7.7°C	22.4°C
Dic	23	1.5mm	11.2°C	4.1°C	20.2°C

Mercado inmobiliario en Maia

	Apartamentos	50%
	Propiedad comercial	18%
	Terreno	18%
	Villas	9%
	Casas adosadas	4%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,31.920 €
SELO: 0.8%,3192 €

35.112 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1995 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

998 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7980 €

Esto se basa en la información de mercado de Maia. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Oficina en Vila Nova de Gaia, en Kyero desde 2025
277 viviendas en venta
Hablan español, francés y 2 más
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