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€ 1.150.000

2300 € por m²

Villa en Gensac, Gironda

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
7
Baños
6
Tamaño de construcción
500 m²
Tamaño de la parcela
52.622 m²

Gensac, Gironda, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Cerca de Gensac - Excepcional Chateau para terminar de renovar con un parque arbolado de 5. 2 hectáreas Esta excepcional propiedad, que necesita renovación, se encuentra cerca de la encantadora ciudad de Sainte-Foy-la-Grande, que ofrece numerosas tiendas, bares, restaurantes, un hospital y una estación de tren que conecta con Burdeos y su aeropuerto internacional. El famoso campo de golf de Vigiers se encuentra a unos 15 minutos, con un spa y un restaurante con estrellas Michelin.
La entrada se accede a través de un majestuoso camino arbolado que conduce al patio interior. En el interior, un amplio hall de entrada se abre a una gran sala de estar, un comedor, una biblioteca, así como un dormitorio y un aseo. Un segundo hall conduce a un impresionante patio interior y una gran habitación con un hermoso arco y una chimenea original, complementado por un lavadero.
Una magnífica escalera de madera antigua le lleva arriba, donde un aterrizaje sirve tres dormitorios, incluyendo una suite principal con un baño, dos grandes ventanales con un balcón Juliette, y un vestidor. También hay un dormitorio con un baño en suite y un segundo baño. La segunda planta ofrece dos habitaciones grandes para renovar, ideal para crear dormitorios adicionales. La propiedad también incluye una casa de huéspedes / casa del cuidador con una sala de estar, una cocina abierta, una zona de lavandería, y servicios independientes.
Arriba, hay dos dormitorios con baños en suite. Además, un granero separado, dos graneros adjuntos, y un garaje con puertas arqueadas completan esta propiedad única. La finca ofrece hermosas vistas de la campiña circundante, con numerosos espacios al aire libre para la relajación o el ocio. Esta propiedad presenta una rara oportunidad para crear una residencia encantadora donde pasado y futuro se encuentran con elegancia.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Gensac

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Gensac

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


66.700 €
5750 €
2875 €
23.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Gensac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
98.325 €*
Costo final de compra
1.248.325 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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