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€ 689.000

3146 € por m²

Villa en Eymet, Dordoña

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
5
Baños
9
Tamaño de construcción
219 m²
Tamaño de la parcela
10.584 m²

Eymet, Dordoña, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Cerca de Eymet - Ultra-Contemporary Casa de 5 dormitorios con piscina Situado a pocos minutos de la hermosa ciudad de Eymet, conocida por sus animadas tiendas, bares y restaurantes, y a sólo 30 minutos del aeropuerto internacional de Bergerac, esta casa moderna, construida en 2023, ofrece un entorno de vida único que combina el confort contemporáneo y un entorno excepcional. En un nivel, esta casa se distingue por sus espacios luminosos y bien equipadas.
La gran sala de estar, bañada en luz natural gracias a sus grandes ventanales, se abre a una amplia terraza que ofrece vistas sin obstáculos de la campiña circundante. La elegante y práctica cocina se puede aislar por una puerta corredera y tiene una cocina trasera y lavadero. La casa se divide en dos alas para una distribución óptima. La derecha da cabida a una magnífica suite principal con vestidor, baño privado con ducha y acceso directo a la terraza y piscina.
Un segundo dormitorio, actualmente utilizado como oficina, también tiene su propio cuarto de ducha. El ala izquierda incluye tres dormitorios más, cada uno con su propio cuarto de ducha, para total comodidad. Esta propiedad está equipada con doble acristalamiento y un sistema de calefacción plafino, un sistema de calefacción radiante a través del techo que garantiza un calor suave y uniforme. La terraza que rodea la casa incluye una piscina de 4 x 10 metros, ideal para los días soleados.
La parte inferior de la terraza se puede convertir, ofreciendo un espacio de almacenamiento práctico. La parcela de una hectárea de terreno completa este conjunto. Una característica rara en nuestra región: parte de este terreno es edificable, sujeto a las autorizaciones necesarias, ofreciendo un potencial real para proyectos futuros. Un garaje triple y un taller mejoran los servicios de esta casa.
Esta moderna propiedad, con su equipamiento de alta gama y ubicación estratégica, representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un ambiente de vida que combina comodidad, elegancia y potencial.

Características principales

13 características

Piscina
Ubicación
Cerca de tiendas Campo Cerca de restaurantes
Calidad
Moderno
Fuera
Terraza

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Eymet

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Eymet

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


39.962 €
3445 €
1723 €
13.780 €

Esto se basa en la información de mercado de Eymet. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
58.910 €*
Costo final de compra
747.910 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

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Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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