¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Marbella?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Marbella son aeropuerto de Malaga (39 km), aeropuerto de Gibraltar (57 km) y aeropuerto de Jerez (108 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Marbella?

Los colegios internacionales cercanos a Marbella incluyen École Française Internationale Marbella (202 m, edades 3-11, español, inglés y francés), Swans International School (513 m, edades 3-18, inglés) y The English International College (2 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Marbella?

El mercado inmobiliario de Marbella está dominado por Apartamentos, con el 50% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (40%), Casas adosadas (7%), Propiedad comercial (1%), Terreno (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Marbella?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Marbella en Kyero es 723.703 €.

¿Cuántos extranjeros viven en Marbella?

Hay 341.229 residentes extranjeros en Málaga provincia de un total de 1.791.183 residentes (19.05%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Reino Unido (14.45%) y Marruecos (10.68%).

¿Cómo es el clima en Marbella?

Marbella es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Marbella?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Marbella rondan el 14% del precio, incluyendo AJD e IVA, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 535.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 74.632 €.

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Ático de obra nueva en Marbella, Málaga provincia, Marbella - 535.000 € | Ref: SMSM0711 - photo 1

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535.000 €

5944 € por m²

Ático de obra nueva en Marbella, Málaga provincia

Añadido hace 8 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño de construcción: 90 m²
Tamaño de la parcela: 60 m²

2 Dormitorios
2 Baños
90 m² Tamaño de construcción
60 m² Tamaño de la parcela

Marbella, Costa Del Sol, Málaga provincia, Andalucía, España

Comercializado por Hilton Real Estate

Se habla inglés

Sobre este penthouse en venta

Estupendas vistas abiertas hacia la montaña de la concha con gran terraza en este ático de 2 dormitorios y dos baños ademas de Salon-comedor y cocina totalmente equipada con aire acondicionado frio y caliente en toda la casa.
La propiedad esta situada en la conocida urbanización de la Dama de Noche a un paseo de Puerto Banus, con jardines tropicales, piscinas, pista de pádel, seguridad 24 horas ademas de transportes, tiendas y colegios cercanos.
Excelente propiedad por su localización junto a Puerto Banus presenta un valor de compra seguro tanto para vivir todo el año como para invertir y alquilar.

Características principales

19 características

Piscina
Vistas: Vistas a la montaña
Ubicación: Cerca de tiendas Cerca de golf Cerca de escuelas Cerca de la playa Central
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Jardín Terraza Balcón
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Cocina equipada Complejo cerrado Ascensor Armarios empotrados Amueblado
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Vivir en Marbella

Ubicación aproximada

Pregunte a Hilton Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Malaga, 39 km
Aeropuerto de Gibraltar, 57 km
Aeropuerto de Jerez, 108 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 1.791.183 residentes en total en Málaga provincia, incluido 341.229 residentes extranjeros (19.05%)

País natal	residentes	% de expatriados
Reino Unido	49.298	14.45%
Marruecos	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucrania	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Alemania	11.369	3.33%
Rumanía	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
May	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dic	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado inmobiliario en Marbella

	Apartamentos	50%
	Villas	40%
	Casas adosadas	7%
	Propiedad comercial	1%
	Terreno	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

AJD: 1.2%,6420 €
IVA: 10%,53.500 €

59.920 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2675 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1338 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

10.700 €

Esto se basa en la información de mercado de Marbella. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: