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Propiedad comercial de obra nueva en Maia, Distrito de Oporto, Maia - € 285.000 | Ref: 158696 - photo 1Propiedad comercial de obra nueva en Maia, Distrito de Oporto, Maia - € 285.000 | Ref: 158696 - photo 2Propiedad comercial de obra nueva en Maia, Distrito de Oporto, Maia - € 285.000 | Ref: 158696 - photo 3

€ 285.000

2280 € por m²

Propiedad comercial de obra nueva en Maia, Distrito de Oporto

Añadido hace 7 meses

Tamaño de construcción
125 m²

Maia, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

IAD PORTUGAL

Comercializado por IAD PORTUGAL

Habla español

Sobre este commercial en venta

Oportunidad Exclusiva: Local Premium en el Corazón de Pedrouços - Maia.
Invierta en el futuro de su negocio en el São João Premium.
Presentamos una oportunidad única de inversión en uno de los proyectos más sofisticados de Maia.
Con el inicio de la construcción previsto para 2026, este local en plano ofrece el escenario ideal para marcas que buscan prestigio y proximidad a un público de alto poder adquisitivo.
Puntos Destacados del Inmueble:
Área Generosa: 125,48 m2 de espacio versátil para su concepto de negocio.
Público Seleccionado: Integrado en un edificio exclusivo de solo 20 fracciones (de T1 a T4), habitado por un segmento de alto nivel y gran capacidad económica.
Arquitectura de Excelencia: Edificio con el sello Lux Premium, que garantiza calidad constructiva y diseño contemporáneo.
Ubicación Estratégica:
Situado en Pedrouços, una parroquia en pleno desarrollo comercial e industrial en el municipio de Maia. Su ubicación privilegiada sitúa a su negocio en el centro de todo:
Conectividad: A tan solo 15 minutos de Oporto, Maia y Vila Nova de Gaia.
Proximidad: Cercano a puntos de interés como el Parque dos Amores, la Quinta da Caverneira y la Casa do Corim (LIPOR), garantizando flujo y visibilidad.
Entorno: Limítrofe con Rio Tinto, Paranhos, São Mamede de Infesta y Águas Santas.
No pierda la oportunidad de posicionar su marca en un proyecto de referencia.
#ref: 158696

Características principales

1 característica

Calidad
De nueva construcción

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Maia

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD PORTUGAL para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 5 km
  • Aeropuerto de Vigo, 111 km
  • Aeropuerto de Santiago, 185 km
* Distancia desde el centro de Maia

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Maia

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Maia

Apartamentos50%
Terreno18%
Propiedad comercial17%
Villas9%
Casas adosadas4%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


20.805 €
1425 €
713 €
5700 €

Esto se basa en la información de mercado de Maia. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
28.643 €*
Costo final de compra
313.643 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Andreia Vicente

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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