Villa en Marsella, Bouches-du-Rhone

Nuevo: Antigua casa de campo con piscina - Un proyecto de vida raro y en evolución

En una zona preservada del bullicio, en el corazón del barrio Saint-Mitre / Saint-Jérôme de Marsella, se presenta esta antigua granja reformada.

Esta casa de 217 m2 de carácter ofrece una rara oportunidad para dar vida a una gran residencia principal, un lugar de vida intergeneracional o un proyecto residencial que combina espacio, independencia y convivencia.

Ubicación ideal:
A sólo 2 minutos de la IUT de Saint-Jérôme, cerca del grupo de escuelas privadas Sévigné, los lycées Denis Diderot, Artaud y Simone Veil, así como las tiendas. Acceso rápido a la L2 que le permite cruzar fácilmente Marsella.

La propiedad ofrece ahora una organización en dos unidades de vivienda independientes, perfectamente adaptadas para combinar calidad de vida e ingresos adicionales:
- En la planta baja: un apartamento T4 de 91 m2, actualmente alquilado en alquiler estudiantil por un importe de 1 500 € / mes, proporcionando seguridad financiera inmediata.
- Arriba: un apartamento dúplex de 128 m2 (98 m2 de derecho Carrez), que ofrece 4 dormitorios, dos de los cuales están equipados en el ático, ideal para alojar a una tribu, crear espacios nocturnos separados o imaginar habitaciones dedicadas (oficina, sala de juegos, habitaciones).

Los exteriores completan este entorno privilegiado: parcela con piscina de 898m2 con cocina de verano, garaje y varias plazas de aparcamiento, pensado para el confort diario y compartir momentos.

Un bien para múltiples proyectos que se presta perfectamente a:
- la creación de una gran casa de carácter,
- un proyecto de vida compartida (padres, hijos, parientes),
- residencia principal con mantenimiento o integración de rentas de alquiler,
- o un proyecto patrimonial de alto valor añadido.

Un activo raro y en evolución, combinando sello, volúmenes, seguridad externa, financiera y potencial (todavía ampliado).

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos