Terreno en Palhais, Distrito de Setúbal

Terreno con Proyecto de Urbanización para 10 Viviendas | Alto Potencial de Inversión | Barreiro

Una oportunidad de inversión única en la Margen Sur de Lisboa, a solo 20 minutos de la capital.

Presentamos este terreno rústico de 6.443 m², situado en la parroquia de Palhais-Coina, municipio de Barreiro, que cuenta con una Información Urbanística Previa Favorable (PIP) emitida por el Ayuntamiento de Barreiro para un proyecto de urbanización destinado a la construcción de 10 viviendas unifamiliares.

En un mercado donde la demanda de vivienda sigue siendo elevada, esta propiedad reúne las condiciones ideales para promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto con un gran potencial de revalorización.

Potencial Urbanístico

El proyecto contempla la creación de 10 parcelas destinadas a la construcción de viviendas de 1 o 2 plantas, con:

Superficie total del terreno: 6.443 m²
Superficie máxima de ocupación: 1.385,60 m²
Superficie máxima de construcción: 3.825,70 m²

Una excelente oportunidad para desarrollar un moderno complejo residencial adaptado a las necesidades actuales del mercado.

Potencial Empresarial

Además del uso residencial, la normativa urbanística de la zona también permite la implantación de infraestructuras industriales, convirtiendo este activo en una opción muy atractiva para empresas e inversores que deseen diversificar sus proyectos.

Una Ubicación que Aumenta el Valor de la Inversión

La ubicación es uno de los principales atractivos de esta propiedad.

A solo 20 minutos de Lisboa (27 km);
21 km de Setúbal;
20 km de las playas de Sesimbra;
Muy cerca de los accesos a la autopista A2 y a los dos puentes sobre el río Tajo;
Excelentes conexiones con el norte y sur de Portugal, así como con España.
Servicios e Infraestructuras

En un radio aproximado de 1,5 km encontrará supermercados, colegios, restaurantes, centro de salud, transporte por carretera y ferrocarril, así como un centro comercial, ofreciendo todas las condiciones para un exitoso desarrollo residencial.

Una Inversión con Futuro

La creciente demanda de vivienda en la Margen Sur, unida a la excelente ubicación y al potencial urbanístico del terreno, convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en un activo con una elevada proyección de revalorización.

Solicite más información y reserve su visita para descubrir todo el potencial de este proyecto.

Ref. 01026