Villa en Vic-Fezensac, Gers

Esta impresionante y auténtica Casa del Maestro (Maison de Maître) está situada en una zona elevada del campo en la zona de la ciudad de mercado de Vic-Fezensac en el Gers que goza de todas las comodidades. Se accede a la propiedad a través de una gran unidad privada bordeada de árboles maduros impresionantes a través de una puerta de hierro forjado. Los terrenos de 1, 9 hectáreas (4. 7 acres) comprenden los jardines con una zona bonita amurallada que da una sensación encantadora de intimidad a la casa, un prado y una zona arbolada alfombrada con flores.
De una superficie de unos 293m2, hay cuatro dormitorios (o incluso cinco o más), biblioteca, cocina, comedor, estudio, sala de estar y dos baños. Los volúmenes de todas las habitaciones son fantásticos con muy buena altura de techo. Esta es una verdadera casa de carácter que exuda las características de la época que uno esperaría encontrar en una casa del maestro que data de 1800 como piedra expuesta, arcilla roja y azulejos encáusticos, escaleras originales, carpintería, molduras y chimeneas.
La casa está llena de luz de los grandes ventanales y numerosas habitaciones son de doble aspecto. Sería sencillo crear un apartamento separado o casa de campo porque la casa ya goza de un ala separada. Se requiere trabajar para modernizar la casa, incluyendo la cocina y los baños. La fachada principal da al este y con orgullo da al valle. Las vistas de la campiña circundante son hermosas.
El antiguo granero, hoy utilizado como garaje, es ideal para un coche o coleccionista de antigüedades, entre otras cosas. Los antiguos establos con el Palomo Loft podrían ser convertidos para crear una segunda casa (sujeto a la obtención del permiso de planificación requerido).
La Cámara consta de:
Planta baja
Hall de entrada (26. 4m2)
Cocina (25. 7m2)
Comedor (27m2)
Biblioteca (24m2)
Sala de estar con cocina (25. 5m2)
Dormitorio 1 con cuarto de ducha (30. 4m2)
Total de la planta baja: 159m2
Primer piso
Aterrizaje con escaleras (26. 4m2)
Estudio (24m2)
Dormitorio 2 con baño (30m2)
Dormitorio 3 (27m2)
Dormitorio 4 (25. 7m2)
Total del primer piso: 134m2
Total habitable - 293m2
Edificios anexo a la casa
Lavandería y Boot Room (22. 4m2)
Garaje en el antiguo granero (66. 6m2)
Granero (102m2)
Seminario (30m2)
Loft (79. 2m2)
Las dependencias contiguas a la casa total - 300m2
Otras dependencias
Hangar tradicional de paredes abiertas en piedra con techo en madera (100m2) - una casa de piscina ideal
Establos viejos (96m2 en el suelo)
Paloma Loft (25m2)
Total de otras dependencias: 221m2
Otras características
Agua, electricidad, teléfono-internet (Broadband - fibra óptica está disponible, pero necesita ser conectado a la casa)
Acristalamiento único excepto para la biblioteca
Calefacción: calefacción central a base de aceite, dos quemadores de leña
Paneles solares para la producción de agua caliente
Sistema de drenaje que no cumple con las normas
Ubicación:
14 minutos de la ciudad de mercado de VIC-fezensac con todas las comodidades
30 minutos de ACH, capital del Gers
A 75 minutos de la ciudad de Tuluse con su Aeropuerto Internacional